竣工結算

　　1、工程完工后，發(fā)、承包雙方應在合同約定時(shí)間內辦理工程竣工結算。

　　2、工程竣工結算由承包人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)人編制，由發(fā)包人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)人核對。

　　3、工程竣工結算應依據：

　　1 本規范；

　　2 施工合同；

　　3 工程竣工圖紙及資料；

　　4 雙方確認的工程量；

　　5 雙方確認追加（減）的工程價(jià)款；

　　6 雙方確認的索賠、現場(chǎng)簽證事項及價(jià)款；

　　7 投標文件；

　　8 招標文件；

　　9 其他依據。

　　4、分部分項工程量費應依據雙方確認的工程量、合同約定的綜合單價(jià)計算；如發(fā)生調整的，以發(fā)、承包雙方確認調整的綜合單價(jià)計算。

　　5、措施項目費應依據合同約定的項目和金額計算；如發(fā)生調整的，以發(fā)、承包雙方確認調整的金額計算，其中安全文明施工費應按本規范第4.1.5條的規定計算。

　　6、其它項目費用應按下列規定計算：

　　1 計日工應按發(fā)包人實(shí)際簽證確認的事項計算；

　　2 暫估價(jià)中的材料單價(jià)應按發(fā)、承包雙方最終確認價(jià)在綜合單價(jià)中調整；專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)應按中標價(jià)或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認價(jià)計算；

　　3 總承包服務(wù)費應依據合同約定金額計算，如發(fā)生調整的，以發(fā)、承包雙方確認調整的金額計算；

　　4 索賠費用應依據發(fā)、承包雙方確認的索賠事項和金額計算；

　　5 現場(chǎng)簽證費用應依據發(fā)、承包雙方簽證資料確認的金額計算；

　　6 暫列金額應減去工程價(jià)款調整與索賠、現場(chǎng)簽證金額計算，如有余額歸發(fā)包人。

　　7、規費和稅金應按本規范第4.1.8條的規定計算。

　　8、承包人應在合同約定時(shí)間內編制完成竣工結算書(shū)，并在提交竣工驗收報告的同時(shí)遞交給發(fā)包人。

　　承包人未在合同約定時(shí)間內遞交竣工結算書(shū)，經(jīng)發(fā)包人催促后仍未提供或沒(méi)有明確答復的，發(fā)包人可以根據已有資料辦理結算。

　　9、發(fā)包人在收到承包人遞交的竣工結算書(shū)后，應按合同約定時(shí)間核對。

　　同一工程竣工結算核對完成，發(fā)、承包雙方簽字確認后，禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個(gè)或多個(gè)工程造價(jià)咨詢(xún)人重復核對竣工結算。

　　10、發(fā)包人或受其委托的工程造價(jià)咨詢(xún)人收到承包人遞交的竣工結算書(shū)后，在合同約定時(shí)間內，不核對竣工結算或未提出核對意見(jiàn)的，視為承包人遞交的竣工結算書(shū)已經(jīng)認可，發(fā)包人應向承包人支付工程結算價(jià)款。

　　承包人在接到發(fā)包人提出的核對意見(jiàn)后，在合同約定時(shí)間內，不確認也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核對意見(jiàn)已經(jīng)認可，竣工結算辦理完畢。

　　11、發(fā)包人應對承包人遞交的竣工結算書(shū)簽收，拒不簽收的，承包人可以不交付竣工工程。

　　承包人未在合同約定時(shí)間內遞交竣工結算書(shū)的，發(fā)包人要求交付竣工工程，承包人應當交付。

　　12、竣工結算辦理完畢，發(fā)包人應將竣工結算書(shū)報送工程所在地工程造價(jià)管理機構備案�？⒐そY算書(shū)作為工程竣工驗收備案、交付使用的必備文件。

　　13、竣工結算辦理完畢，發(fā)包人應根據確認的竣工結算書(shū)在合同約定時(shí)間內向承包人支付工程竣工結算價(jià)款。

　　14、發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內向承包人支付工程結算價(jià)款的，承包人可催告發(fā)包人支付結算價(jià)款。如達成延期支付協(xié)議的，發(fā)包人應按同期銀行同類(lèi)貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，或申請人民法院將該工程依法拍賣(mài)，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。