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2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》：拆遷審批

2012-08-17 11：23　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　拆遷審批

　　對符合條件的，發(fā)給拆遷申請人《房屋拆遷許可證》，該證是房屋拆遷的法律憑證

　　房屋拆遷管理部門(mén)同時(shí)發(fā)布拆遷公告

　　拆遷范圍確定后，拆遷范圍內的單位和個(gè)人不得新建、擴建、改建房屋，不得改變房屋和土地用途，不得租賃房屋

　　拆遷協(xié)議

　　概念：是拆遷人與被拆遷人之間簽訂的約定拆遷當事人之間民事權利與義務(wù)關(guān)系的合同

　　適用《民法》和《合同法》

　　主要內容

　　補償方式和補償金額（貨幣補償）

　　安置用房面積和安置地點(diǎn)（產(chǎn)權調換）

　　搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限期限

　　違約責任

　　解決爭議的方法

責任編輯：瑪門(mén)

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