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2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》：拆遷補償協(xié)議糾紛處理
達不成拆遷補償安置協(xié)議的拆遷糾紛處理
行政裁決（必須步驟）
由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門(mén)裁決
房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級人民政府裁決
裁決應當自收到申請之日起30日內作出
行政復議（可選）
自接到裁決書(shū)之日60日內
向拆遷管理部門(mén)的本級人民政府或上一級拆遷主管部門(mén)申請
依法起訴（可選）
接到裁決書(shū)之日起3個(gè)月內向人民法院起訴
擴遷人已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供了拆遷安置用房、周轉用房的情況下，訴訟期間可以不停止拆遷的執行
強制拆遷（兩種具體方式）
實(shí)施強制拆遷必須以裁決為前提
由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關(guān)部門(mén)執行
或者由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請人民法院執行
達成拆遷補償安置協(xié)議后的拆遷糾紛處理（二選一）
仲裁
必須雙方當事人自愿達成仲裁協(xié)議，沒(méi)有仲裁協(xié)議則不能仲裁
一旦仲裁，就失去了向法院起訴的權利
仲裁由仲裁委員會(huì )裁決，由雙方當事人共同選定
仲裁實(shí)行一裁終局制
起訴
在沒(méi)有仲裁協(xié)議的情況下，一方起訴，法院可以受理
責任編輯：瑪門(mén)
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