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2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》：商品房預售許提交的資料

2012-08-16 09：15　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　商品房預售許可提交的資料

　　商品房預售許可申請表

　　開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執照和資質(zhì)證書(shū)

　　土地使用權證、建設工程規劃許可證、施工許可證

　　投資開(kāi)發(fā)建設的資金占工程建設總投資的比例符合規定條件的證明

　　工程施工合同及施工進(jìn)度說(shuō)明

　　商品房預售方案

　　商品房預售合同登記備案

　　開(kāi)發(fā)商應當與承購人簽訂書(shū)面預售合同

　　預售人應在簽約之日起30日內持合同到縣級以上政府房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理登記備案手續

　　禁止商品房預購人將購買(mǎi)的未竣工的預售房再轉讓

　　商品房現售的條件

　　開(kāi)發(fā)企業(yè)具有營(yíng)業(yè)執照和資質(zhì)證書(shū)

　　取得土地使用權證書(shū)或使用土地的批準文件

　　持有建設工程規劃許可證和施工許可證

　　已通過(guò)竣工驗收（與預售的最重要區別）

　　拆遷安置已經(jīng)落實(shí)

　　供水、供電、供熱等配套設施設備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設備具備交付使用條件或已確定施工進(jìn)度和交付日期

　　物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)

責任編輯：瑪門(mén)

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