房屋登記的范圍

　　國有土地上的房屋

　　集體土地上的房屋

　　具有獨立利用價(jià)值的特定空間以及碼頭、油庫等其他建筑物、構筑物，可以參照

　　房屋登記的基本要求

　　以共同申請為原則，以單方申請為例外

　　以查驗申請資料為主，實(shí)施必要的實(shí)地查看

　　按房屋基本單元進(jìn)行登記

　　可以由當事人單方申請的情形

　　因合法建造房屋取得房屋權利

　　因法院、仲裁委的生效法律文書(shū)取得房屋權利

　　因繼承、受遺贈取得房屋權利

　　房屋登記辦法所列變更登記情形之一

　　房屋滅失

　　權利人放棄房屋權利

　　其它

　　公用設施和管理用房的登記

　　建筑區劃內依法屬于全體業(yè)主共有的公共場(chǎng)所、公用設施和物業(yè)管理用房的登記

　　由開(kāi)發(fā)企業(yè)在申請房屋初始登記時(shí)一并申請登記

　　只在房屋登記簿上予以記載，不頒發(fā)房屋權屬證書(shū)

　　登記時(shí)需要實(shí)地查看所情形

　　房屋所有權初始登記

　　在建工程式抵押登記

　　因房屋滅失導致的所有權注銷(xiāo)登記

　　其它

　　房屋登記申請

　　共有房屋，由共有人共同申請登記，但共有房屋所有權變更登記，可由相關(guān)共有人申請

　　申請登記材料應提供原件，不能提供原件，應提交經(jīng)有關(guān)機關(guān)確認與原件一致的復印件

　　予以登記的條件（5條件）

　　主體一致

　　與規劃證明材料及登記簿記載一致

　　申請內容與材料證明事實(shí)一致

　　申請登記事項與登記簿記載的房屋權利不沖突

　　不存在不予登記的情形