竣工驗收

　　一、建設項目竣工驗收概述

　?。ㄒ唬┙ㄔO項目竣工驗收的概念

　　建設項目竣工驗收是指由建設單位、施工單位和項目驗收委員會(huì )，以項目批準的設計任務(wù)書(shū)和設計文件，以及國家或部門(mén)頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準為依據，按照一定的程序和手續，在項目建成并試生產(chǎn)合格后（工業(yè)生產(chǎn)性項目），對工程項目的總體進(jìn)行檢驗和認證、綜合評價(jià)和鑒定的活動(dòng)。

　?。ǘ┙ㄔO項目竣工驗收的作用

　?。?）全面考核建設成果，檢查設計、工程質(zhì)量是否符合要求，確保項目按設計要求的各項技術(shù)經(jīng)濟指標正常使用。

　?。?）通過(guò)竣工驗收辦理固定資產(chǎn)使用手續，可以總結工程建設經(jīng)驗，為提高建設項目的經(jīng)濟效益和管理水平提供重要依據。

　?。?）建設項目竣工驗收是項目施工階段的最后一個(gè)程序，是建設成果轉入生產(chǎn)使用的標志，審查投資使用是否合理的重要環(huán)節。

　?。?）建設項目建成投產(chǎn)交付使用后，能否取得良好的宏觀(guān)效益，需要經(jīng)過(guò)國家權威管理部門(mén)按照技術(shù)規范、技術(shù)標準組織驗收確認，因此，竣工驗收是建設項目轉入投產(chǎn)使用的必要環(huán)節。

　?。ㄈ┙ㄔO項目竣工驗收的任務(wù)

　?。?）建設單位、勘察和設計單位、施工單位分別對建設項目的決策和論證、勘察和設計以及施工的全過(guò)程進(jìn)行最后的評價(jià)，對各自在建設項目進(jìn)展過(guò)程中的經(jīng)驗和教訓進(jìn)行客觀(guān)的評價(jià)。

　?。?）辦理建設項目的驗收和移交手續，并辦理建設項目竣工結算和竣工決算，以及建設項目檔案資料的移交和保修手續等。

　　二、建設項目竣工驗收的形式與程序

　?。ㄒ唬┙ㄔO項目竣工驗收的形式

　?。?）事后報告驗收形式，對一些小型項目或單純的設備安裝項目適用。

　?。?）委托驗收形式，對一般工程項目，委托某個(gè)有資格的機構為建設單位驗收。

　?。?）成立竣工驗收委員會(huì )驗收。

　?。ǘ┙ㄔO項目竣工驗收的程序

　　1.承包商申請交工驗收

　　2.監督工程師現場(chǎng)初驗

　　3.正式驗收

　　4.單項工程驗收

　　5.全部工程的竣工驗收

　　建設項目竣工驗收的組織和職責

　　建設項目竣工驗收的組織，按國家計委關(guān)于《建設項目（工程）竣工驗收辦法》的規定執行。大中型和限額以上基本建設和技術(shù)改造項目（工程），由國家計委或國家計委委托項目主管部門(mén)、地方政府部門(mén)組織驗收。小型和限額以下基本建設和技術(shù)改造項目（工程），由項目（工程）主管部門(mén)或地方政府部門(mén)組織驗收。