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《理論與法規》第一章知識點(diǎn)：全面造價(jià)管理

2012-08-15 11：17　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印

　　全面造價(jià)管理：全壽命期造價(jià)管理、全過(guò)程造價(jià)管理、全要素造價(jià)管理、全方位造價(jià)管理。（注意全壽命期與全過(guò)程的區別）

　　1.全壽命期（建設前期+建設期+使用期及拆除期）

　　建設工程全壽命期造價(jià)是指建設工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，它包括建設前期、建設期、使用期及拆除期各個(gè)階段的成本。建設工程全壽命周期造價(jià)最小化指導建設工程投資決策及設計方案的選擇。

　　2.全過(guò)程（工程策劃決策~建設實(shí)施各階段）包括：

　　■前期決策階段的項目策劃、投資估算、項目經(jīng)濟評價(jià)、項目融資方案分析

　　■設計階段的限額設計、方案比選、概預算編制；

　　■招投標階段的標段劃分、承包發(fā)包模式以及合同形式的選擇、標底的編制；

　　■施工階段的工程計量與結算、工程變更控制、索賠管理；

　　■竣工驗收階段的竣工結算與決算。

責任編輯：小蜻蜓
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