?。ǘ┓康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)

　　以出讓方式取得土地使用權進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，必須按土地使用權出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限開(kāi)發(fā)土地。

　?。ㄈ┓康禺a(chǎn)交易

　　1、房地產(chǎn)交易的內容。包括房地產(chǎn)轉讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。房地產(chǎn)轉讓、抵押時(shí)，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時(shí)轉讓、抵押。

　　2、房地產(chǎn)價(jià)格評估制度和成交價(jià)格申報制度。房地產(chǎn)價(jià)格評估制度，是指應當遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，按照國家規定的技術(shù)標準和評估程序，以基準地價(jià)、標定地價(jià)和各類(lèi)房屋的重置價(jià)格為基礎，參照當地的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評估。

　　3、房地產(chǎn)轉讓。房地產(chǎn)轉讓?zhuān)侵阜康禺a(chǎn)權利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈與或其他合法方式將其房地產(chǎn)轉移給他人的行為。

　　4、房地產(chǎn)抵押。房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務(wù)履行擔保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權人有權依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　例：根據我國《城市房地產(chǎn)管理法》的規定，下列關(guān)于城市房地產(chǎn)交易的表述中正確的是（ ?。?。

　　A．房地產(chǎn)權利人轉讓房地產(chǎn)，應當報縣級以上人民政府審批

　　B．房地產(chǎn)轉讓、抵押時(shí)，該房屋占用范圍內的土地使用權可不轉讓、抵押

　　C．房屋重置價(jià)格是指前一年新建同樣房屋的價(jià)格

　　D．房地產(chǎn)權利人轉讓房地產(chǎn)，應當將成交價(jià)在縣級以上人民政府備案

　　答案：C