?。ǘ?a title="建筑工程" href="http://m.zcjx68.com/jianzao2/moniti/shiwu/" target="_blank" >建筑工程發(fā)包與承包

　　1、建筑工程發(fā)包。建設工程發(fā)包是指建設單位遵循公開(kāi)、公正、公平的原則，通過(guò)采用公告或邀請書(shū)等方式提出項目?jì)热菁捌錀l件和要求，約請有興趣參與競爭的單位按規定條件提出實(shí)施計劃、方案和價(jià)格等，再采用一定的評價(jià)方法擇優(yōu)選定承包單位，最后以合同形式委托其完成指定工作的活動(dòng)。建筑工程發(fā)包分為招標發(fā)包和直接發(fā)包兩類(lèi)。

　　2、建筑工程承包。建筑工程承包是指承包單位（勘察、設計、施工、安裝單位）通過(guò)一定的方式取得工程項目建設合同的活動(dòng)。

　?。?）承包單位的資質(zhì)管理。承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)登記許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何方式允許其他單位或個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

　?。?）聯(lián)合承包。大型建筑工程或結構復雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應當按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

　?。?）工程分包。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設單位認可。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

　　禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，或將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

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　　建筑工程監理，是指工程監理單位接受建設單位委托，依照法律、行政法規及有關(guān)的技術(shù)標準、設計文件和建設工程承包合同，對承包單位工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和資金使用等方面，代表建設單位實(shí)施的監督管理。

　　工程監理單位應當在其資質(zhì)等級許可的監理范圍內承擔監理業(yè)務(wù)，根據建設單位的委托，客觀(guān)、公正地執行監理任務(wù)。