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2012造價(jià)工程師《法規》教材考點(diǎn)：土地增值稅
191.房產(chǎn)稅的納稅人是征收范圍人的房屋產(chǎn)權所有人，包括國家所有和集體、個(gè)人的有房屋的產(chǎn)權所有人、承典人、代管人或使用人三類(lèi)；房產(chǎn)稅從價(jià)計征：計稅依據是房產(chǎn)原值一次減除10%-30%的扣除比例后的佘值，稅率為1. 2%；
192.城鎮土地使用稅采用定額稅率，按大、中、小城市和縣城、建制鎮和工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額；具體標準為：大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3至6元；縣城\建制鎮和工礦區0.2至4元；
193.土地增值稅的納稅人是轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著(zhù)物并取得收入的單位和個(gè)人；包括內外資企業(yè)、行政事業(yè)單位、中外籍個(gè)人等；
194.土地增值稅的征稅范圍常以三個(gè)標準來(lái)判斷：轉讓土地使用權是否國家所有；土地使用權、地上建筑物及其附著(zhù)物是否發(fā)生產(chǎn)權轉讓?zhuān)晦D讓房地產(chǎn)是否取得收入；
責任編輯：跳跳豆
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