2012造價(jià)工程師《法規》教材考點(diǎn):壽命周期成本分析方法
74.費用估算的方法:費用模型估算法;參數估算法;類(lèi)比估算法;費用項目分別估算法;
75.在壽命周期成本分析法中,權衡分析的對象包括以下五種情況:設置費與維持費權衡分析;設置費中各項費用的權衡分析;維持費中各項費用的權衡分析;系統效率和壽命周期成本的權衡分析;從開(kāi)發(fā)到系統設置完成這段時(shí)間與設置費的權衡分析;
76.壽命周期成本評價(jià)法的一般步驟:明確系統(對象)的任務(wù);資料收集;方案創(chuàng )造;明確系統的評價(jià)方法要素及其定量化方法;方案評價(jià);編制評價(jià)報告;
77.壽命周期成本評價(jià)法的顯著(zhù)特點(diǎn):當選擇系統時(shí),不僅考慮設置費,還要研究所有費用;在系統開(kāi)發(fā)的初期就考慮壽命周期成本;進(jìn)行費用設計,將壽命周期成本作為系統開(kāi)發(fā)的主要因素;透徹的進(jìn)行設置費和維持費之間的權衡,系統效率和壽命周期成本之間的權衡,以及開(kāi)發(fā)、設置所需的時(shí)間和壽命周期成本之間的權衡;
78.壽命周期成本分析方法的局限性:假定項目方案有確定的壽命周期;由于在項目壽命周期早期進(jìn)行評價(jià),可能會(huì )影響評價(jià)結果的準確性;進(jìn)行工程壽命周期成本分析的高成本使得其未必適用于所有項目;高敏感性使其分析結果的可靠性、有效性受到影響;
79.壽命周期成本分析的實(shí)際應用給人們帶來(lái)觀(guān)念的變化:建立系統效率的概念;建立壽命周期成本觀(guān)念;建立能量效率的觀(guān)念;樹(shù)立追求“系統經(jīng)濟性”的基本思想;
80.價(jià)值工程三要素:價(jià)值、功能、壽命周期成本。

