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2012年造價(jià)工程師《相關(guān)法規》知識點(diǎn)輔導(9)

2012-07-26 09:37  來(lái)源:  字體:  打印

  1、方案創(chuàng )造的理論依據是功能的載體具有替代性,方法:頭腦風(fēng)暴法;歌頓法;專(zhuān)家意見(jiàn)法;專(zhuān)家檢查法;

  2、頭腦風(fēng)暴法以小型會(huì )議方式進(jìn)行,堅持原則:歡迎暢所欲言,自由的發(fā)表意見(jiàn);希望提出的方法越多越好;對所有提出的方案不加任何評價(jià);要求結合別人的意見(jiàn)提設想,借題發(fā)揮;會(huì )議應有記錄,以便于研究;

  3、方案綜合評價(jià)方法:常用的定性評價(jià)方法有德?tīng)柗品?、?yōu)缺點(diǎn)例舉法;常用的定量分析方法有直接評分法、加權評分法、比較價(jià)值評分法、環(huán)比評分法、強制評分法、幾何平均值評分法等;

  4、項目資本金制度的范圍:各種經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)投資項目,包括國有單位的基本建設、技術(shù)改造、房地產(chǎn)項目和集體投資,都必須首先落實(shí)資本金才能進(jìn)行建設;主要用財政預算內資金投資建設的公益性項目不實(shí)行資本金制度;

  5、計算資本金基數的總投資,是指投資項目的固定資產(chǎn)投資與鋪底流動(dòng)資金之和;投資項目資本金占總投資的比例,根據不同行業(yè)和項目的經(jīng)濟效益等因素確定,具體規定如下:交通運輸、煤碳項目,資本金比例為35%以上;鋼鐵、郵電、化肥項目,資本金比例為25%以上;電力、機電、建材、化工、石油加工、有色、輕工、紡織、商貿及其他行業(yè)的項目,資本金比例為20%以上;

  6、項目資本金可以用貨幣出資,也可用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權、非專(zhuān)利技術(shù)、土地使用權作價(jià)出資;

  7、投資者以貨幣方式繳的資本金,其資金來(lái)源有:各級人民政府財政預算內資金、國家標準的各種專(zhuān)項建設基金、經(jīng)營(yíng)性基本建設基金回收的本息、土地批租收入、國有企業(yè)產(chǎn)權轉讓收入、地方人民政府國家有關(guān)規定收取的各種規費及其他預算外資金;國家授權的投資機構及企業(yè)法人的所有者權益、企業(yè)折舊資金以及投資者按照國家規定從資金市場(chǎng)及其他預算外資金;社會(huì )個(gè)人合法所有資金;國家規定的其他可以用作投資項目資本金的資金;

  8、項目資本金籌措的基本要求:合理提高資金需要量,力求提高籌資效果;認真選擇資金來(lái)源,力求降低資金成本;適時(shí)取得資金,保證資金投放需要;適當維持自有資金比例,正確安排舉債經(jīng)營(yíng);

  9、根據出資方不同,項目資本金分為國家出資、法人出資、個(gè)人出資;根據國家法律規定,建設項目可通過(guò)爭取國家財政預算內投資、發(fā)行股票、自籌投資和利用外資直接投資等多種形式來(lái)籌集資本金;

  10、按照股東承擔風(fēng)險和享有權益的大小,股票可分為普通股和優(yōu)先股兩大類(lèi)。

責任編輯:小蜻蜓
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