2012年造價(jià)工程師考試科目《案例分析》復習筆記:工程壽命周期成本
一、工程壽命周期成本
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工程壽命周期是指工程產(chǎn)品從研究開(kāi)發(fā)、設計、建造、使用直到報廢所經(jīng)歷的全部時(shí)間。影響工程壽命周期的因素比較多,一般可歸納為:物理磨損,經(jīng)濟磨損,功能和技術(shù)磨損,社會(huì )和法律磨損。
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在工程壽命周期成本中,不僅包括資金意義上的成本,還包括環(huán)境成本、社會(huì )成本。
l.工程壽命周期資金成本
工程壽命周期資金成本,也就是人們常說(shuō)的經(jīng)濟成本、財務(wù)成本,它是指工程項目從項目構思到項目建成投入使用直至工程壽命終結全過(guò)程所發(fā)生的一切可直接體現為資金耗費的投入的總和,包括建設成本和使用成本。
2.工程壽命周期環(huán)境成本
工程壽命周期環(huán)境成本是指工程產(chǎn)品系列在其全壽命周期內對于環(huán)境的潛在和顯在的不利影響。
3.工程壽命周期社會(huì )成本
工程壽命周期社會(huì )成本是指工程產(chǎn)品在從項目構思、產(chǎn)品建成投入使用直至報廢不堪再用全過(guò)程中對社會(huì )的不利影響。
在工程壽命周期成本中,環(huán)境成本和社會(huì )成本都是隱性成本,它們不直接表現為量化成本,而必須借助于其他方法轉化為可直接計量的成本,這就使得它們比資金成本更難以計量。對工程建設的影響可能是正面的,也可能是負面的,前者體現為某種形式的收益,后者則體現為某種形式的成本。在分析及計算成本時(shí),應對他們影響進(jìn)行分析甄別,剔除不屬于成本的系列。
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工程壽命周期成本是即該項工程在其確定的壽命周期內或在預定的有效期內所需支付的研究開(kāi)發(fā)費、制造安裝費、運行維修費、報廢回收費等費用的總和。
壽命周期成本的一級構成包括設置費(或建設成本)和維持費(或使用成本)。在工程竣工驗收之前發(fā)生的成本費用歸入建設成本,工程竣工驗收之后發(fā)生的成本費用(貸款利息除外)歸入使用成本。在一般情況下,運營(yíng)及維護成本往往大于項目建設的一次性投入。
二、壽命周期成本分析
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要從總體的角度進(jìn)行研究,在使資產(chǎn)具備規定性能的前提下,要盡可能使設置費和維持費的總和達到最低。壽命周期成本分析是對于項目全壽命周期而言的,而非一些人為設定的時(shí)間跨度。
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