2012年工程造價(jià)計價(jià)與控制:世界銀行工程造價(jià)的構成
?。?)項目直接建設成本的組成
項目直接建設成本主要包括土地征購費、場(chǎng)外設施費用、場(chǎng)地費用、工藝設備費等15項。由于項目建筑必須固定在一個(gè)地方并且和土地連成一片,因而項目直接建設成本中應該包括土地征購費和其他當地費用。特別注意的是其他當地費用屬于項目建設直接成本,還要注意其構成內容。
?。?)項目間接建設成本
項目間接建設成本主要包括項目管理費、開(kāi)工試車(chē)費、業(yè)主的行政性費用、生產(chǎn)前費用、運費等不直接由施工的工藝過(guò)程所引起的費用。
?。?)應急費
應急費由未明確項目的準備金和不可預見(jiàn)的準備金構成。未明確項目的準備金是用來(lái)支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費用,是估算不可少的一個(gè)組成部分。不可預見(jiàn)的準備金只是一種儲備,可能不動(dòng)用。
?。?)建設成本上升費用
一般情況下,估算中使用的構成工資率、材料和設備價(jià)格基礎的截止日期即“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎進(jìn)行調整,以補償直至工程結束時(shí)的未知價(jià)格增長(cháng)。
例題1:[2005年]根據世界銀行規定,下列各項中可以計入項目直接建設成本的是( )。
A.前期研究費
B.臨時(shí)公共設施費
C.開(kāi)工試車(chē)費
D.地方稅
答案:B
解析:本題考查世界銀行關(guān)于工程造價(jià)構成的規定。世界銀行規定,項目直接建設成本包含15項內容,臨時(shí)公共設施費屬于項目直接建設成本中的其他當地費用。本題也可用排除法得出答案,各選項中,前期研究費、開(kāi)工試車(chē)費和地方稅均屬于項目間接建設成本。所以正確答案應為B.
例題2:世界銀行關(guān)于不可預見(jiàn)準備金的表述,正確的是()
A.支付估算時(shí)不可能明確的潛在項目費用
B.支付由于物質(zhì)、社會(huì )和經(jīng)濟的變化而導致估算增加的費用
C.支付建設成本上升費用
D.專(zhuān)為建筑材料價(jià)格上漲所設定的費用
答案:B

