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2012年工程造價(jià)案例分析輔導：財務(wù)評價(jià)靜態(tài)指標的計算

2012-07-03 18：54　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印

　　靜態(tài)評價(jià)指標不考慮資金的時(shí)間價(jià)值

　　一、靜態(tài)投資回收期pt

　?。?） 靜態(tài)投資回收期pt的計算可根據全部投資現金流量表進(jìn)行，應熟記其計算公式；

　?。?）計算出的pt應與國家規定的行業(yè)基準收益率pe比較。當pt≤pe時(shí)，表明項目投資能在規定的時(shí)間內收回，項目在財務(wù)上是可行的。不要將pt與項目的計算期（n）相比較。

　　二、借款償還期

　　又稱(chēng)固定資產(chǎn)投資國內借款償還期。是指在國家財政規定及項目具體財務(wù)條件下，以項目投產(chǎn)后可用于還款的資金償還固定資產(chǎn)投資國內借款本金和建設期利息所需要的時(shí)間，是反映項目財務(wù)清償能力的指標。

　　三、投資利潤率

　?。?）項目總投資的構成。項目總投資的計算公式為

　　項目總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金投資

　　注意不要忽略了流動(dòng)資金投資。

　?。?） 如果在生產(chǎn)期內各年的利潤總額變化幅度較大，應計算生產(chǎn)期年平均利潤總額與項目總投資的比率。

責任編輯：跳跳豆
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