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2012年二級建造師《施工管理》：選擇合同計價(jià)方式

2012-06-08 12：02　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　如何選擇合同計價(jià)方式？

　　不同的合同計價(jià)方式具有不同的特點(diǎn)、應用范圍，對設計深度的要求也是不同的，其比較如表1所示。

　　 總價(jià)合同　 單價(jià)合同　 成本加酬金合同　
應用范圍　 廣泛　 工程量暫不確定的工程　 緊急工程、保密工程等　
業(yè)主的投資控制工作　 容易　 工作量較大　 難度大　
業(yè)主的風(fēng)險　 較小　 較大　 很大　
承包商的風(fēng)險　 大　 較小　 無(wú)　
設計深度要求　 施工圖設計　 初步設計或施工圖設計　 各設計階段　

　　[例題]下列施工承包合同形式中，承包商承擔全部工作量和價(jià)格風(fēng)險的是（）。

　　A.單價(jià)合同

　　B.固定總價(jià)合同

　　C.變動(dòng)總價(jià)合同

　　D.成本回本合同

　　[答案]B

　　[解析]采用固定總價(jià)合同時(shí)，雙方結算比較簡(jiǎn)單，但是由于承包商承擔了較大的風(fēng)險，因此報價(jià)中不可避免地要增加一筆較高的不可預見(jiàn)風(fēng)險費。承包商的風(fēng)險主要有兩個(gè)方面：一是價(jià)格風(fēng)險，二是工作量風(fēng)險。價(jià)格風(fēng)險有報價(jià)計算錯誤、漏報項目、物價(jià)和人上費上漲等；工作量有工程量計算錯誤、工程范圍不確定、工程變量或者由于設計嘗試不夠所造成的誤差等。

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責任編輯：小蜻蜓

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