關(guān)于2012年度物業(yè)管理師資格考試工作有關(guān)事項的通知

各市人力資源和社會(huì )保障局、住房和城鄉建設局（委），住房保障和房產(chǎn)管理局，省各有關(guān)單位人事（干部）處：

　　根據人力資源和社會(huì )保障部辦公廳《關(guān)于2012年度專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試計劃及有關(guān)問(wèn)題的通知》（人社廳函〔2011〕502號）、人力資源和社會(huì )保障部人事考試中心及住房和城鄉建設部執業(yè)資格注冊中心《關(guān)于做好2012年度物業(yè)管理師資格考試考務(wù)工作的通知》（人考中心函〔2012〕36號）精神，為做好我省2012年度物業(yè)管理師資格考試的各項工作，現將有關(guān)事項通知如下：

　　一、組織分工

　�。ㄒ唬┪飿I(yè)管理師資格考試工作由省人力資源和社會(huì )保障廳、省住房和城鄉建設廳共同負責�？紕�(wù)工作由省人事考試中心組織實(shí)施。

　�。ǘ�）各市人事考試中心負責本地區的報名組織工作。資格初審工作由各市人力資源和社會(huì )保障局、物業(yè)管理行政主管部門(mén)共同負責。省人力資源和社會(huì )保障廳會(huì )同省住房和城鄉建設廳負責報名資格的終審。

　　二、工作計劃與考區設置

　　考試時(shí)間定于9月15、16日兩天，請各市嚴格按照《2012年度物業(yè)管理師資格考試工作計劃》（附件1）的要求認真做好各個(gè)環(huán)節的考務(wù)工作，確�？荚嚬ぷ黜樌�進(jìn)行。

　　考點(diǎn)設置視報名情況確定，考試具體地點(diǎn)可從準考證上獲知。

　　三、科目設置及管理模式

　　物業(yè)管理師資格考試共設《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》、《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》4個(gè)科目，其中《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目考試時(shí)間為3個(gè)小時(shí)，其余3個(gè)科目的考試時(shí)間均為2.5個(gè)小時(shí)。

　　考試成績(jì)實(shí)行2年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理。參加4個(gè)科目考試的人員必須在連續2個(gè)考試年度內通過(guò)全部應試科目為合格；免試部分科目（參加2個(gè)科目考試）的人員必須在1個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目為合格。

　　四、試題題型及答題方式

　　《物業(yè)管理基本制度與政策》和《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》科目為客觀(guān)題，在普通答題卡上作答；《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目為主客觀(guān)題混合試卷，在專(zhuān)用答題卡上作答。

　　報考人員應考時(shí)，可攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計算器等文具，其他物品應統一放置于考場(chǎng)指定處。

　　考場(chǎng)上應備有草稿紙供考生索取，考后收回。

　　五、報考條件

　�。ㄒ唬┓仓腥A人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業(yè)道德，并具備以下條件之一者，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試：

　　1. 取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)中專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)10年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)8年。

　　2. 取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)4年。

　　3. 取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)3年。

　　4. 取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)2年。

　　5. 取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)碩士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)2年。

　　6. 取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)博士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)1年。

　　7. 取得其他專(zhuān)業(yè)相應學(xué)歷、學(xué)位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。

　�。ǘ�）凡符合上述有關(guān)報名條件，并于2004年12月31日前評聘工程類(lèi)或經(jīng)濟類(lèi)高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)，且從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》2個(gè)科目，只參加《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》和《物業(yè)管理綜合能力》2個(gè)科目的考試。

　�。ㄈ�）有關(guān)工作年限的要求是指報名人員取得學(xué)歷前后從事本專(zhuān)業(yè)工作時(shí)間的總和，按滿(mǎn)周年計算，其截止日期為2012年12月31日。

　　六、報名組織

　�。ㄒ唬�2012年度物業(yè)管理師資格考試采取網(wǎng)上報名、網(wǎng)上支付的報名組織方式，報名時(shí)間從5月開(kāi)始，具體時(shí)間安排由各地根據實(shí)際情況自定。網(wǎng)上報名時(shí)間原則上不少于15天。

　　駐寧的中央各部委直屬單位和省直各有關(guān)單位網(wǎng)上報名時(shí)間及相關(guān)信息詳見(jiàn)江蘇建設人才網(wǎng)（www.jschr.gov.cn）。

　�。ǘ�）網(wǎng)上報名軟件采用“江蘇省人事考試網(wǎng)上報名系統”進(jìn)行管理，考前規則、網(wǎng)報規則將通過(guò)FTP平臺下發(fā)。

　�。ㄈ�）各市人力資源和社會(huì )保障局、物業(yè)管理行政主管部門(mén)及省直報名點(diǎn)要積極做好本地區此項考試的宣傳發(fā)動(dòng)、報名資格初審等各項考務(wù)組織工作。要將報名方式、網(wǎng)址等及時(shí)對外公布，做好報考人員的咨詢(xún)服務(wù)工作，使報考人員有針對性地報名參加考試。

　�。ㄋ模┓残聢罂颊�，網(wǎng)上支付成功后，應按規定將有關(guān)材料送指定地點(diǎn)接受資格審查。需送交的材料清單如下：

　　駐寧中央、省各直屬單位的報考人員應將有關(guān)材料送省住房和城鄉建設廳執業(yè)資格注冊中心接受資格審查，地點(diǎn)：南京市草場(chǎng)門(mén)大街101號文薈大廈5樓5105室 ，具體時(shí)間和要求詳見(jiàn)江蘇建設人才網(wǎng)（www.jschr.gov.cn）。

　　辦理資格審查手續時(shí)須提供以下材料：

　　1．相應的學(xué)歷證書(shū)及復印件、專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)（限工程類(lèi)或經(jīng)濟類(lèi)高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)）資格證書(shū)及復印件；

　　2．本人身份證（或軍官證）及復印件；

　　3．網(wǎng)上在線(xiàn)打印的2012年度報名表；

　　4．所在單位開(kāi)具的有效業(yè)務(wù)工作證明（或在報名表指定位置填寫(xiě)、蓋章）；

　　5．本人近期2寸同底（同上傳電子照片）免冠證件照片1張（貼于報名表指定位置）。

　　各報名點(diǎn)應提醒報考人員對照報考條件認真自查報考資格，如網(wǎng)上支付成功后，一旦在審查中被查出不具備報考條件而被取消報考資格者，所支付報名費用將不再退回。

　�。ㄎ澹┩�年已參加過(guò)考試的報考人員，在網(wǎng)上報名時(shí)填寫(xiě)相應報名信息，上傳電子照片，經(jīng)網(wǎng)上支付成功后即可完成報名，不需要再進(jìn)行資格審查。

　�。�六）按照《關(guān)于2010年度舉行物業(yè)管理師資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（人社廳發(fā)〔2010〕49號）的規定，自2012年度起停止級別3（免一科）的報考，各市和省直報名點(diǎn)在組織報名過(guò)程中要嚴格審核報考條件。

　�。ㄆ撸�9月10日起，報考人員可登陸報名網(wǎng)站下載打印準考證。

　　七、教材征訂

　　考試指定用書(shū)的征訂可登陸中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )網(wǎng)站（www.ecpmi.org.cn）查詢(xún)當地銷(xiāo)售信息。報考人員參加相關(guān)培訓堅持自愿原則。參加考前培訓班，應選擇教學(xué)水平高、師資強，具有培訓資格和良好聲譽(yù)的培訓機構，以免承受不必要的損失。

　　八、收費事宜

　　根據江蘇省物價(jià)局、江蘇省財政廳《關(guān)于注冊測繪師等四項人事考試收費標準及有關(guān)問(wèn)題事項的函》（蘇價(jià)費函〔2010〕55號）精神，2012年度物業(yè)管理師資格考試收費標準為：《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》兩科按85元/科、《物業(yè)管理綜合能力》、《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》兩科按90元/科、報名費按每人10元收取。請各市人力資源和社會(huì )保障局務(wù)必于報名結束后即將相應費用匯省人力資源和社會(huì )保障廳。

　　九、其他

　　有關(guān)考務(wù)技術(shù)問(wèn)題和報考資格條件的咨詢(xún)，請登陸江蘇省人事考試網(wǎng)站服務(wù)指南查詢(xún)聯(lián)系方式。