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2012房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)習輔導：套內陽(yáng)臺建筑面積概念

2012-03-31 11：02　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　一.什么是套內陽(yáng)臺建筑面積？

　　答：套內陽(yáng)臺建筑面積均按陽(yáng)臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽(yáng)臺按水平投影全部計算建筑面積，未封閉的陽(yáng)臺按水平投影的一半計算建筑面積。

　　二.什么是套內房屋使用面積？

　　答：套內房屋使用面積是指套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按下列規定計算：

　　(1)套內使用面積為套內臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛生間、廁所、貯藏室、壁柜等空間面積的總和；

　　(2)套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；

　　(3)不包括在結構面積內的套內煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積；

　　(4)內墻面裝飾厚度計入使用面積。

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責任編輯：奮斗吧

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