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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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2012房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)習輔導：宗地的概念

2012-03-31 10：52　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　一.購房的建筑面積包括哪些部分？

　　答：房屋的建筑面積包括套內(單元)建筑面積和按規定應分攤的公用建筑面積兩部分。

　　二.什么叫宗地？宗地號代表什么意思？

　　答：宗地是地籍的最小單元，是指以權屬界線(xiàn)組成的封閉地塊。深圳市的土地，以宗地為基本單位統一編號，叫宗地號，又稱(chēng)地號，其有四層含義，稱(chēng)為：區、帶、片、宗，從大范圍逐級體現其所在的地理位置。如：B107—24這個(gè)地號表示福田區第1帶07片第24宗地。

　　三.什么叫宗地圖？什么叫證書(shū)附圖？

　　答：宗地圖是土地使用合同書(shū)附圖及房地產(chǎn)登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括：宗地權屬界線(xiàn)、界址點(diǎn)位置、宗地內建筑物位置與性質(zhì)，與相鄰宗地的關(guān)系等。證書(shū)附圖即房地產(chǎn)證后面的附圖，是房地產(chǎn)證的重要組成部分，主要反映權利人擁有的房地產(chǎn)情況及房地產(chǎn)所在宗地情況。

建設工程教育網(wǎng)整理

責任編輯：奮斗吧

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