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2012年一級建造師《建設工程經(jīng)濟》知識點(diǎn)總結(14)

2012-03-20 14:31  來(lái)源:  字體:  打印

  3、銀行借款的程序

  企業(yè)向銀行辦理長(cháng)期借款的程序如下:

 ?。?)企業(yè)提出申請。

 ?。?)銀行審查。

 ?。?)簽訂借款合同。企業(yè)的借款申請在銀行審查批準后,應與銀行簽訂借款合同。合同內容包括貸款種類(lèi)、貸款用途、金額、利率、還款方式、還款期限以及違約責任等事項。

 ?。?)企業(yè)取得借款。

  4、長(cháng)期借款的保護性條款

  由于長(cháng)期借款的期限長(cháng)、風(fēng)險大,按照國際慣例,銀行通常對借款企業(yè)提出一些有助于保證貸款按時(shí)足額償還的條件。保護性條款大致有如下3類(lèi);

 ?。?)一般性保護條款

  主要包括:對借款企業(yè)流動(dòng)資金保持量的規定;對支付現金股利和回購股票的限制;對資本支出規模的限制;限制其他長(cháng)期債務(wù)。

 ?。?)例行性保護條款

  主要包括:借款企業(yè)定期向銀行提交財務(wù)報表;不準在正常情況下出售較多資產(chǎn);如期清償應繳納的稅金和其他到期債務(wù);不準以任何資產(chǎn)作為其他承諾的擔?;虻盅?;不準貼現應收票據或出售應收賬款;限制租賃固定資產(chǎn)的規模。

 ?。?)特殊性保護條款

  主要包括:貸款專(zhuān)款專(zhuān)用;不準企業(yè)投資于短期內不能收回資金的項目;限制企業(yè)高級職員的薪金和獎金總額;要求企業(yè)主要領(lǐng)導人在合同有效期間擔任領(lǐng)導職務(wù);要求企業(yè)主要領(lǐng)導人購買(mǎi)人身保險,等等。

  此外,“短期借款籌資”中提到的周轉信貸協(xié)定、補償性余額等條件,也同樣適用于長(cháng)期借款。

  祝廣大考生學(xué)習愉快!

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責任編輯:藍精靈

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