2012年二級建造師《建筑工程》復習資料(7)
1、材料供應價(jià)=材來(lái)原價(jià)+供銷(xiāo)部門(mén)手續費
2、包裝材料回收值=包裝原價(jià)*回收比例*回收價(jià)值比例
3、運雜費(按照外埠運費(包括調車(chē)費、裝卸費、車(chē)船運費、保險費)和市內運費)是指材料由采購地點(diǎn)或發(fā)貨點(diǎn)到施工現場(chǎng)倉庫或工地存放地點(diǎn),含外埠中轉運輸過(guò)程中所發(fā)生的一切費用和過(guò)境過(guò)橋費,包括調車(chē)駁船費、裝卸費、運輸費以及附加工作費等
4、采購及保管費=材料運到工地倉庫的價(jià)格*采購及保管費率=(材料原價(jià)+供銷(xiāo)部門(mén)手續費+包裝費+運雜費+運輸損耗費)*采購及保管費率
5、施工機械臺班單價(jià)包括:折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安(裝)拆費及廠(chǎng)外運費(非場(chǎng)內運費)、燃料動(dòng)力費、人工費、車(chē)船使用稅等
6、臺班折舊費=機械預算價(jià)格*(1-殘值率)*貸款利息系數/耐用總臺班;機械預算價(jià)格為出廠(chǎng)價(jià)和運雜費之和計算;貸款利息系數=1+(n+1)i/2;耐用臺班即機械使用壽命,可分為技術(shù)使用壽命和經(jīng)濟使用壽命(同一定額中采用的定額),耐用臺班=折舊年限*年工作臺班=大修間隔臺班*大修周期(其中大修周期=壽命期大修理次數+1)
7、臺班大修費用=一次大修理費用*壽命周期內大修理次數/耐用總臺班
8、臺班燃料動(dòng)力消耗量=(實(shí)測數*4+定額平均值+調查平均值)/6
9、工程單價(jià)通常是指建筑安裝工程的概算單價(jià)和概算單價(jià);包括人工費、材料費、機械費;
10、分部分項工程單價(jià):按使用對象分建筑工程單價(jià)和安裝工程單價(jià);按用途劃分為預算單價(jià)、概算單價(jià);按使用范圍分地區單價(jià)和補充單價(jià);案編制依據分定額單價(jià)和補充單價(jià);按單價(jià)的綜合程度劃分為基本直接費單價(jià)(人工費、材料費、機械費)、全費用單價(jià)(人工費、材料費、機械費、現場(chǎng)經(jīng)費、其他直接費和間接費)和完全單價(jià)(人工費、材料費、機械費、現場(chǎng)經(jīng)費、其他直接費、間接費、利潤和稅金)
11、分部分項工程單價(jià)的編制依據:預算定額、人工單價(jià)、現場(chǎng)經(jīng)費取費標準
12、工程單價(jià)是計劃價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)是自由價(jià)格,兩者均具有表價(jià)、經(jīng)濟核算和經(jīng)濟調節職能
13、單位估價(jià)匯總表略去了“人工、機械臺班、材料”的消耗數量(三量),保留了“人工費、機械臺班費、材料費”(三價(jià))和預算價(jià)值。編制地區單價(jià)的方法主要是加權平均法
14、工程單價(jià)的編制依據:預算定額和概算定額、人工單價(jià)、材料預算價(jià)格和機械臺班價(jià)格、現場(chǎng)經(jīng)費、其他直接費和間接費的去費標準
15、概算定額又叫擴大結構定額,主要用于設計概算的編制,由國家計劃委員會(huì )備案
16、概算定額的編制原則:社會(huì )平均水平和簡(jiǎn)明適用原則,其加權平均水平比綜合預算定額子增加造價(jià)2.06%
17、概算定額的編制一般分為三個(gè)階段:準備階段、編制初稿階段、審查定稿階段
18、投資估算的編制一般分為三個(gè)階段:收集整理資料階段、平衡調整階段、測算審查階段
19、概算指標是以整個(gè)建筑物和構筑物為對象,概算指標與的區別:⑴確定各種消耗量指標的對象不同,概算定額是以單位擴大分項工程或單位擴大結構構件為對象;⑵確定各種消耗量指標的依據不同;概算定額是以預算定額為基礎,概算指標主要來(lái)自預算或結算資料
20、概算定額的編制原則:平均水平確定原則、簡(jiǎn)明適用原則、依據具有代表性

