二、業(yè)主項目管理的主要任務(wù)（熟悉；易出多選題）

　?。ㄒ唬╉椖繘Q策階段的主要任務(wù)

　　業(yè)主在工程項目決策階段的主要工作任務(wù)是圍繞著(zhù)項目策劃、項目建議書(shū)、項目可行性研究及相關(guān)的報批工作開(kāi)展項目的管理工作，主要有：

　?、賹ν顿Y方向和內容作初步構想；

　?、谶x擇好咨詢(xún)機構；

　?、劢M織對工程項目建議書(shū)和可行性研究報告進(jìn)行評審，并與有關(guān)投資者和貸款方進(jìn)行溝通，落實(shí)項目建設相關(guān)條件；

　?、芨鶕椖拷ㄔO規模、建設內容和國家有關(guān)規定對項目進(jìn)行決策或報請有關(guān)部門(mén)批準。

　?。ǘ╉椖繙蕚潆A段的主要任務(wù)

　?、湃〉庙椖窟x址、資源利用、環(huán)境保護等方面的批準文件，及原料、燃料、水、電、運輸等方面的協(xié)議文件。

　?、泼鞔_勘察設計的范圍和設計深度，選擇有信譽(yù)和合格資質(zhì)的勘察設計單位進(jìn)行勘察、設計，簽訂合同，并進(jìn)行合同管理。

　?、羌皶r(shí)辦理有關(guān)設計文件的審批工作。

　?、冉M織落實(shí)項目建設用地，辦理土地征用、拆遷補償及施工場(chǎng)地的平整等工作。

　?、山M織開(kāi)展設備采購與工程施工招標及評標等工作，擇優(yōu)選定合格的承包商，并簽訂合同。

　?、拾从嘘P(guān)規定為設計人員在施工現場(chǎng)工作提供必要的生活與物質(zhì)保障。

　?、诉x派合格的現場(chǎng)代表，并選定適宜的工程監理機構。

　?。ㄈ╉椖繉?shí)施階段的主要任務(wù)

　　在項目實(shí)施階段業(yè)主的主要工作是按合同規定為項目順利實(shí)施提供必要的條件，并在實(shí)施過(guò)程中督促檢查并協(xié)調有關(guān)各方的工作，定期對項目進(jìn)展情況進(jìn)行研究分析。

　　主要有：①辦理需由業(yè)主出面的項目批準手續，如施工許可證，以及施工過(guò)程中可能損壞道路、管線(xiàn)、電力、通訊等公共設施取得法律、法規規定的申請批準手續等；

　?、趨f(xié)商解決施工所需的水、電、電訊線(xiàn)路等必備條件；

　?、劢鉀Q施工現場(chǎng)與城鄉公共道路的通道，以及專(zhuān)用條款約定的應由業(yè)主解決的施工場(chǎng)地內主要交通干道，滿(mǎn)足施工運輸的需要；

　?、芟虺邪教峁┦┕?chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)等資料，保證數據真實(shí)；

　?、輩f(xié)調設計與施工、監理與施工等方面的關(guān)系，組織承包方和咨詢(xún)設計單位進(jìn)行圖紙會(huì )審和設計交底；

　?、薮_定水準點(diǎn)和座標控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包方，并進(jìn)行現場(chǎng)交驗；

　?、呓M織或者委托監理工程師對施工組織設計進(jìn)行審查；

　?、鄥f(xié)調處理施工現場(chǎng)周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物，及有關(guān)文物、古樹(shù)等的保護工作，并承擔相應費用；

　?、崞刚埍O理咨詢(xún)機構，督促監理咨詢(xún)工程師及時(shí)到位，履行職責；

　?、舛酱僭O備制造商按合同要求及時(shí)提供質(zhì)量合格的設備，并組織運到現場(chǎng)；

　?、隙酱贆z查合同執行情況，按合同規定及時(shí)支付各項款項，并處理好報告中出現的新問(wèn)題和矛盾沖突。

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