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2012年二級建造師輔導資料:無(wú)效合同

2012-01-20 10:46  來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)  字體:  打印 收藏

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  一、無(wú)效合同概述

  無(wú)效合同,是指合同雖然已經(jīng)成立,但因不符合法律要求的要件而不予承認和保護的合同。無(wú)效合同具有以下特征:

 ?。ㄒ唬┖贤允紵o(wú)效

  無(wú)效合同自訂立時(shí)起就不具有法律效力,而不是從合同無(wú)效原因發(fā)現之日或合同無(wú)效確認之日起,合同才失去效力。

 ?。ǘ┖贤^對無(wú)效

  合同自訂立時(shí)起就無(wú)效,當事人不能通過(guò)同意或追認使其生效。

 ?。ㄈ┖贤斎粺o(wú)效

  無(wú)論當事人是否知道其無(wú)效情況,無(wú)論當事人是否提出主張無(wú)效,法院或仲裁機構可以主動(dòng)審查決定該合同無(wú)效。

 ?。ㄋ模┖贤瑹o(wú)效,可能是全部無(wú)效,也可能是部分無(wú)效

  如果合同部分無(wú)效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。

 ?。ㄎ澹┖贤瑹o(wú)效,不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

  二、無(wú)效合同的原因

 ?。ㄒ唬┮环揭云墼p手段訂立合同,損害國家利益

  所謂欺詐是指一方當事人故意告知對方虛假情況,或者故意隱瞞真實(shí)情況,誘使對方當事人作出錯誤意思表示的行為。

  其構成條件有:

  1.欺詐方具有欺詐的故意;

  2.欺詐方實(shí)施了欺詐行為;

  3.被欺詐方因欺詐行為陷入錯誤的認識;

  4.由于錯誤認識而作出了違反其真實(shí)意思表示的行為、欺詐行為損害了國家利益。

  注意,這里的“國家利益”應作嚴格解釋?zhuān)粦S意擴大化,不應當將民事交易中的國有企業(yè)利益隨意上升為國家利益。國有企業(yè)作為獨立經(jīng)營(yíng)的法人,有獨立的企業(yè)利益,不應在法律上受到特別保護。在法律上,欺詐國有企業(yè)與欺詐其他合同當事人是一樣的,而不能作為損害國家利益來(lái)對待。

 ?。ǘ┮环揭悦{迫手段訂立合同,損害國家利益

  所謂脅迫是指以給公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財產(chǎn)等造成損害或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財產(chǎn)等造成損害為要挾,迫使對方作出違背真實(shí)的意思表示的行為。

  其構成條件有:

  1.脅迫人具有脅迫的故意;

  2.脅迫人實(shí)施了脅迫行為;

  3.脅迫行為是非法或不當;

  4.受脅迫者因脅迫而訂立合同以及脅迫行為損害了國家利益。

 ?。ㄈ阂獯?,損害國家、集體或第三人利益的合同

  惡意串通的合同是指當事人同謀,共同訂立某種合同,造成國家、集體或者第三人利益損害的合同。

  其構成要件有:

  1.主觀(guān)因素

  主觀(guān)上行為人明知或者應知某種行為將造成對國家、集體或者第三者的損害而故意為之。當事人之間相互串通既可以表現為當事人事先達成的合謀,也可表現為一方明確表示意思,另一方與其達成默契進(jìn)行接受。

  2.客觀(guān)因素

  客觀(guān)上損害國家、集體或第三人利益。

 ?。ㄋ模┮院戏ㄐ问窖谏w非法目的

  以合法形式掩蓋非法目的指,當事人實(shí)施的行為在形式上是合法的,但在內容上或者目的上是非法的。

  須注意的是,以合法形式掩蓋非法目的的合同并不要求造成損害后果,即無(wú)論造成損害與否,只要符合上述特征,即可構成。

 ?。ㄎ澹p害社會(huì )公共利益

  社會(huì )公共利益的內涵豐富、外延寬泛。相當一部分社會(huì )公共利益的保護,已經(jīng)納人法律、行政法規明文規定,但是,仍有部分并未被法律、行政法規所規定,特別是涉及社會(huì )公共道德的部分。將損害社會(huì )公共利益的合同規定為無(wú)效合同,利用“社會(huì )公共利益”概念定義的彈性,有助于彌補現行法律、行政法規規定的缺失。

 ?。┻`反法律、行政法規的強制性規定

  合同無(wú)效,應當以全國人大及其常委會(huì )制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規為依據,不得以地方性法規、行政規章為依據。同時(shí),必須是違反了法律、行政法規的強制性規范才導致合同無(wú)效,違反其中任意性規范并不導致合同無(wú)效。所謂任意性規范是指當事人可以通過(guò)約定排除其適用的規范,即任意性規范賦予當事人依法進(jìn)行意思自治。

  三、無(wú)效的免責條款

  免責條款,是當事人在合同中確立的排除或限制其未來(lái)責任的條款。合同中的下列免責條款無(wú)效:

 ?。ㄒ唬┰斐蓪Ψ饺松韨Φ?/p>

  生命健康權是不可轉讓、不可放棄的權利,因此不允許當事人以免責條款的方式事先約定免除這種責任。

 ?。ǘ┮蚬室饣蛘咧卮筮^(guò)失造成對方財產(chǎn)損失的

  財產(chǎn)權是一種重要的民事權利,不允許當事人預先約定免除一方故意或重大過(guò)失而給對方造成損失,否則會(huì )給一方當事人提供濫用權利的機會(huì )。

  四、合同無(wú)效的法律后果

  由于無(wú)效合同具有不得履行性,因此不發(fā)生當事人所期望的法律效果;但是,并非不產(chǎn)生任何法律效果,而是產(chǎn)生包括返還財產(chǎn)、損害賠償以及其他法定效果。

 ?。ㄒ唬┓颠€財產(chǎn)

  合同被確認無(wú)效后,因該合同取得的財產(chǎn),應當予以返還。

 ?。ǘ┱蹆r(jià)補償

  不能返還或者沒(méi)有必要返還的,應當折價(jià)補償。例如,建設工程施工合同無(wú)效但是工程已經(jīng)竣工驗收合格,如果采用返還財產(chǎn)、恢復原狀處理規則,就要將工程拆除使之恢復到締約之前。這樣既不利于當事人,對社會(huì )利益也是損失。

 ?。ㄈ┵r償損失

  賠償損失以過(guò)錯為要件,有過(guò)錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過(guò)錯的,應當各自承擔相應的責任。

 ?。ㄋ模┦諝w國庫所有

  當事人惡意串通,損害國家、集體或者第——j,利益的,因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。收歸國有又稱(chēng)為追繳。追繳的財產(chǎn)包括已經(jīng)取得的財產(chǎn)和約定取得的財產(chǎn)。對于施工合同而言違法分包或轉包就屬惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的,人民法院可以根據民法通則收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。

  建設工程教育網(wǎng)整理

責任編輯:棋雯

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