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2012年二級建造師考試輔導：無(wú)效的施工合同
無(wú)效的施工合同*
建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法認定無(wú)效：
?。ㄒ唬┏邪宋慈〉媒ㄖ┕て髽I(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；
?。ǘ](méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；
?。ㄈ┙ㄔO工程必須進(jìn)行招標而未招標或者中標無(wú)效的。
承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無(wú)效。人民法院可以根據民法通則規定，收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。
責任編輯：棋雯
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