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2012年咨詢(xún)工程師考試《組織與管理》第八章（9）

2011-11-23 15：54　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印

　　二、承包商向業(yè)主的索賠

　?。ㄒ唬┏Ｒ?jiàn)的索賠內容

常見(jiàn)的索賠內容　 具體內容　
不利的自然條件與人為障礙引起的索賠　 不利自然條件是指施工中的實(shí)際自然條件比招標文件中描述的更為困難和惡劣，是一個(gè)有經(jīng)驗的承包商無(wú)法預測的。承包商可向業(yè)主提出索賠這種不利條件和人為障礙導致其花費的時(shí)間和費用?！?/td>
工程變更引起的索賠　 施工過(guò)程中，監理工程師確定的工程變更單價(jià)或價(jià)格不合理，或缺乏說(shuō)服承包商的依據，承包商有權向業(yè)主進(jìn)行索賠?！?/td>
工期延期的費用索賠　 1.要求延長(cháng)工期?！?/td>
2.要求償付由于非承包商原因導致工程延期造成的損失?！?/td>
加速施工費用的索賠　 由于業(yè)主原因，不給必須延長(cháng)工期的工程延期，迫使承包商加班趕工完成工程，導致成本增加，承包商可提出索賠?！?/td>
業(yè)主不正當地終止工程而引起的索賠　 索賠數額是承包商在被終止工程中人工、材料、機械設備的全部支出，以及各項管理費用、保險費、貸款利息、保函費用的支出（減去已結算得工程款），并要求賠償其盈利損失?！?/td>
物價(jià)上漲引起的索賠　 處理物價(jià)上漲引起的合同價(jià)調整問(wèn)題，常用辦法包括：
1.對 固定總價(jià)合同不予調整。這適用于工期短、規模小的工程。
2.按 價(jià)差調整合同價(jià)。具體調整如下：
① 材料價(jià)調整數=（現行價(jià)－基礎價(jià)）×材料數量；
② 人工費調整數=（現時(shí)工資－基礎工資）×（實(shí)際工作小時(shí)數＋加班工作小時(shí)數×加班工資增加率）；
③對 管理費及利潤不進(jìn)行調整。
3.用 調價(jià)公式調整合同價(jià)。在每月結算工程進(jìn)度款時(shí)，利用合同文件中的調價(jià)公式，計算人工、材料等的調整數?！?/td>
法律、貨幣及匯率變化引起的索賠　 1.在基準日期（投標截止日期前的28天）后，由于法律、貨幣及匯率變化引起的承包商的開(kāi)支增加，業(yè)主應補償?！?/td>
2.如合同規定將全部或部分款額以一種或幾種外幣支付給承包商，則這項支付不受匯率變化的影響?！?/td>
拖延支付工程款的索賠　 業(yè)主在規定時(shí)間內未向承包商支付應付款，承包商可提前通知業(yè)主后，暫停工作或減緩工作速度，并有權獲得任何誤期和其他額外費用的補償?！?/td>
FIDIC合同條件規定利息以高出支付貨幣所在國中央銀行的貼現率加三個(gè)百分點(diǎn)的年利率進(jìn)行計算?！?/td>
不可抗力的后果　 承包商因不可抗力遭受延誤和（或）招致增加費用，承包商有權根據“承包商的索賠”的規定要求索賠?！?/td>

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