工程竣工驗收的內容和程序

　　1、承包人在具備驗收條件時(shí)提交竣工驗收申請報告，并附竣工資料。

　　2、監理人收到報告后審核其報告，監理人審查后認為尚不具備驗收條件的，應在28天內通知承包人，指出在頒發(fā)接受證書(shū)前承包人還需進(jìn)行的工作內容。承包人完成全部工作內容后，應再次提交竣工驗收申請報告，直到監理人同意為止。

　　3、監理人認為已具備驗收條件，應在受到竣工驗收申請報告后的28天內提請發(fā)包人進(jìn)行驗收。

　　4、發(fā)包人經(jīng)過(guò)驗收后同意接受工程的，應在監理人收到竣工驗收申請報告后的56天內，通過(guò)監理人將發(fā)包人簽署的工程接收證書(shū)，發(fā)給承包人。從此發(fā)包人接收了工程，并承擔起工程照管的責任。

　　5、發(fā)包人驗收后同意接受工程但提出修整和完善要求的，限期修好，并緩發(fā)工程接受證書(shū)。修整和完善工作完成后，監理人復查達到要求的，經(jīng)發(fā)包人同意后，在向承包人發(fā)布工程接受證書(shū)。

　　6、發(fā)包人驗收后不同意接受工程的，監理人應按照發(fā)包人的驗收意見(jiàn)發(fā)出指示，要求承包人對不合格工程認真返工重作或進(jìn)行補救處理，并承擔由此發(fā)生的費用。完成上述工作后，應重新提交竣工申請報告，再按上述程序進(jìn)行驗收。

　　7、經(jīng)驗收合格工程的實(shí)際竣工日期，以提交竣工驗收申請報告的日期為準。并在工程接受證書(shū)中寫(xiě)明。

　　8、發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請報告56天后未進(jìn)行驗收的視為驗收合格，實(shí)際竣工日期以提交竣工驗收申請報告日期為準，但發(fā)包人由于不可抗力不能驗收的除外。