缺陷責任與保修責任

　　缺陷責任期自實(shí)際竣工日期起計算。在全部工程竣工前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗收的單位工程，其缺陷責任期的起算日期相應提前。

　　1、承包人應在缺陷責任期內，對已交付使用的工程承擔缺陷責任。

　　2、缺陷責任期內，發(fā)包人在運行過(guò)程中，發(fā)現已接受的工程存在新的缺陷或已修復的缺陷部位或部件又遭損壞的，承包人應負責修復，直至檢驗合格為止。承包人有權進(jìn)入修復現場(chǎng)，但應遵守發(fā)包人的保安和保密規定。

　　3、缺陷責任期內發(fā)生的缺陷，經(jīng)查明屬承包人原因造成的，應由承包人承擔修復和查驗的費用；經(jīng)查驗屬發(fā)包人原因造成的，發(fā)包人應承擔修復和查驗的費用，并支付承包人合理利潤。

　　4、如果承包人不能在合理時(shí)間內修復缺陷的，發(fā)包人可自行修復或委托其他人修復，所需費用和利潤的承擔按造成的責任辦理。

　　5、由于承包人的原因造成的缺陷或損壞，使工程或工程設備不能按原定目標使用而需要再次檢查、查驗和修復的，發(fā)包人有權要求承包人相應延長(cháng)缺陷責任期，但最長(cháng)不超過(guò)2年。

　　6、任何一項缺陷和損壞修復后，經(jīng)檢查證明其影響了工程或工程設備的使用性能，承包人應重新進(jìn)行合同約定的試驗和試運行，其全部費用應由責任方承擔。

　　7、按合同約定的缺陷責任期或包括延長(cháng)期期滿(mǎn)后14天內，由監理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的缺陷責任終止證書(shū)，并退還剩余的質(zhì)量保證金。

　　8、合同當事人根據法律規定和合同約定工程質(zhì)量保修范圍、期限和責任。保修期自實(shí)際竣工日期起計算。