五、居住區及規劃

　　1.居住區的劃分：居住區、居住小區、居住組團。了解

　?。?）居住區：3~5萬(wàn)人，1~1.6萬(wàn)戶(hù)；一整套較完整的……

　?。?）居住小區：1~1.5萬(wàn)人，3~5千戶(hù)；一套能滿(mǎn)足的……

　?。?）居住組團：1~3千人，300~1000戶(hù)；配套有基層設施。

　　2.居住區的用地構成和規模熟悉

　　用地構成4類(lèi)；注意用小計算題考概念。

　?。?）住宅用地：住宅基底占地及前后左右一些空地；

　?。?）公共服務(wù)設施用地：包括專(zhuān)用地中的通路、場(chǎng)地和綠地等；

　?。?）道路用地：包括小廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、回車(chē)場(chǎng)；

　?。?）綠化用地：包括公園、小游園、組團綠地及塊狀、帶狀綠地等。

　　結論：居住區的規模：人口3~5萬(wàn)人，用地50~100公頃左右。

　　3.公共建筑及其用地的規劃布置熟悉

　　合理的服務(wù)半徑：居住區級：800~1000米；

　　居住小區級：400~500米；

　　居住組團級：150~200米。

　　4.居住區道路的規劃布置熟悉

　　分為4級：居住區：9米，20~30米；居住小區級：7米；居住組團級：4米；門(mén)前小路：3米。

　　5.居住區規劃的技術(shù)經(jīng)濟分析掌握

　　指標計算：住宅平均層數、住宅建筑凈密度、住宅建筑面積凈密度、住宅建筑面積毛密度。

　　區別、單位。

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