14.施工許可證

　　施工許可證的主要內容

　　時(shí)間－在招標工作結束后，工程施工前

　　申領(lǐng)單位－建設單位（注意不是施工單位）

　　核發(fā)單位－工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管理部門(mén)

　　審查內容－工程是否符合法定的開(kāi)工條件

　　申領(lǐng)施工許可證的條件（8個(gè)）

　　已辦理建筑工程用地批準手續，獲得了兩證-有地

　　在規劃區內的工程，已取得《建設工程規劃許可證》-有規劃

　　拆遷進(jìn)度符合施工要求-地可以施工

　　已簽署了施工合同-有施工的人

　　有滿(mǎn)足施工需要的圖紙及技術(shù)資料（有+通過(guò)審查）-有圖

　　有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施-有安全保證

　　應該監理的，簽署了監理合同－有監理的人

　　建設資金已落實(shí)（落實(shí)的標準）（是落實(shí)而非到位）-有錢(qián)

　　其它－辦了該辦的手續，交了該交的錢(qián)

　　需注意的地方

　　不要求拆遷全部完成，只要求拆遷進(jìn)度符合施工要求

　　關(guān)于圖紙和技術(shù)資料，除了有以外，還要求必須通過(guò)有關(guān)部門(mén)的審核。同時(shí)不要求圖紙全部完成，只要求滿(mǎn)足施工需要即可

　　要求資金已落實(shí)，不要求資金全部到位，記住資金落實(shí)的標準－工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的50%；工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的30%

　　15. 施工階段的質(zhì)量控制的主要內容（四方面）

　　對原材料的檢驗

　　對工程采用的配套設備進(jìn)行檢驗

　　確立施工中控制質(zhì)量的具體措施

　　檢查、校準施工設備、儀器

　　控制混凝土質(zhì)量

　　進(jìn)行質(zhì)量檢查和評定

　　確立有關(guān)質(zhì)量文件的檔案制度

　　16.進(jìn)度管理及計劃調整

　　水平進(jìn)度計劃（橫道圖法）

　　優(yōu)點(diǎn)－制作簡(jiǎn)便，明了易懂

　　缺點(diǎn)－從圖中看不出各項工作之間的相互依賴(lài)和制約關(guān)系

　　網(wǎng)絡(luò )計劃（網(wǎng)絡(luò )圖法）

　　優(yōu)點(diǎn)－可確切表明各項工作的相互聯(lián)系和制約關(guān)系，可以計算出各項工作的最早和最晚開(kāi)始時(shí)間，找出關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線(xiàn)路（關(guān)鍵線(xiàn)路是指在該工程中直接影響總工期的那一部分連貫工作

　　17.安全管理

　　各階段的安全要求

　　規劃設計階段－要求工程設計符合國家制定的建筑安全規程和技術(shù)規范

　　施工階段－要求承包商在編制施工組織設計時(shí)，應根據建筑工程的特點(diǎn)制定相應的安全技術(shù)措施

　　對專(zhuān)業(yè)性較強的項目－應當編制專(zhuān)項安全施工組織設計

　　相關(guān)規定

　　施工現場(chǎng)的安全由建筑施工企業(yè)負責

　　實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負責，分包單位應向總承包單位負責，服從總承包單位對施工現場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理

　　開(kāi)發(fā)商或開(kāi)發(fā)商委托的監理，應監督承包商建立安全教育培訓制度

　　開(kāi)發(fā)商與承包商還應雙方約定承擔支付保險費的義務(wù)

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