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2011房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識》復習資料(5)

2011-08-01 15:12  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

  九、投資基金證券與股票、債券的區別掌握

  1、發(fā)行主體不同、體現的權利關(guān)系不同:股票:股份有限公司發(fā)行,股權關(guān)系;

  債券:政府、銀行、企業(yè)發(fā)行,債券債務(wù)關(guān)系;

  基金證券:基金發(fā)起人發(fā)行,契約關(guān)系;

  2、運行機制不同,投資人的經(jīng)營(yíng)管理權不同:

  股票:股份有限公司運營(yíng),有權參與公司管理;

  債券:債務(wù)人支配,無(wú)權過(guò)問(wèn);

  基金證券:管理人運營(yíng),無(wú)權過(guò)問(wèn)。

  3、風(fēng)險和收益不同:股票>投資基金證券>債券(風(fēng)險)。風(fēng)險與收益成正比。

  4、續存時(shí)間不同:股票:

  債券:

  投資基金:有定期,但可續、可止;

  A.封閉式:不得增減,交易所買(mǎi)賣(mài)

  B.開(kāi)放式:可增減

  十、投資基金類(lèi)別掌握

  1、契約型和公司型:契約型——基金發(fā)起人

  公司型——公司

  2、封閉型和開(kāi)放型:

  價(jià)格波動(dòng) 經(jīng)營(yíng) 風(fēng)險 產(chǎn)業(yè)結構 
封閉型 幅度大 資產(chǎn)穩定,便于經(jīng)營(yíng) 較大 不受限 
開(kāi)放型 幅度小 變動(dòng),要有較強的操作藝術(shù)和變現能力 較小 不允許有負債 

  3、固定型和管理型:固定型——在整個(gè)信托期內,預先確定的證券不允許變動(dòng);

  管理型——根據市場(chǎng)變化,調整組合結構;

  4、單位型和追加型:

  單位型——不得追加新的,封閉型不可解約,開(kāi)放型解約;

  追加型——可增減

  5、股權式基金和有價(jià)證券基金

  概念區別

  概念 區別 
股權式基金 未公開(kāi)發(fā)行或上市的股份、股票可參與經(jīng)營(yíng) 一級市場(chǎng)、較少投機、股份公司、封閉、固定 
有價(jià)證券基金 公開(kāi)發(fā)行和上市的股票、債券 二級市場(chǎng)、較多投機、較發(fā)達的二級市場(chǎng)、開(kāi)放、追加 

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