掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第七章（7）
24. 房地產(chǎn)面積測算的方法
解析法
界址點(diǎn)坐標解析測算面積
幾何圖形法量算面積
圖解法
求積儀法
稱(chēng)重法
模片法
光電面積量算儀法
25. 土地面積測算
丘測量要求
丘是指地表上一塊有界空間的地塊，分為獨立丘與組合丘
獨立丘批量個(gè)地塊中屬于一個(gè)產(chǎn)權單元
組合丘指一個(gè)地塊屬于幾個(gè)產(chǎn)權單位
不計入用地面積的范圍
無(wú)明確使用權屬的冷巷、巷道或間距地
市政管轄的馬路、街道、巷道等公共用地
公共使用的河灘、水溝、排水溝
已征用、劃撥或屬于原房地產(chǎn)證記載范圍，經(jīng)規劃部門(mén)核定需要作市政建設的用地
其它按規定不計入宗地的面積
26. 房屋面積的幾個(gè)概念
房屋建筑面積－指房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.2米以上的永久性建筑
房屋共有建筑面積
房屋產(chǎn)權登記面積
房屋使用面積－是指房屋戶(hù)內全部可供使用的空間面積，按房屋內墻面水平投影計算
27. 計算建筑面積的有關(guān)規定
計算全部建筑面積的范圍
計算一半建筑面積的范圍
不計算房屋面積的范圍
幾種特殊情況下計算建筑面積規定
建設工程教育網(wǎng)整理
為您推薦
猜你想看
- ·湖南人事考試網(wǎng)關(guān)于2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試考務(wù)工作的通知
- ·2019年貴港房地產(chǎn)估價(jià)師本科報考需要什么條件?
- ·2019年廣州房地產(chǎn)估價(jià)師本科報考需要什么條件?
- ·2019年廣元房地產(chǎn)估價(jià)師本科報考需要什么條件?
- ·2019年廣安房地產(chǎn)估價(jià)師大專(zhuān)報考需要什么條件?
- ·2019年固原房地產(chǎn)估價(jià)師大專(zhuān)報考需要什么條件?
- ·2019年甘南房地產(chǎn)估價(jià)師大專(zhuān)報考需要什么條件?
- ·2019年阜新房地產(chǎn)估價(jià)師大專(zhuān)報考需要什么條件?
- ·2019年阜陽(yáng)房地產(chǎn)估價(jià)師大專(zhuān)報考需要什么條件?
- ·2019年撫州房地產(chǎn)估價(jià)師報名對工作年限有什么要求嗎?
39:39
54:49
52:07
35:05
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
