2011年造價(jià)工程師輔導資料:調查詢(xún)價(jià)
投標報價(jià)之前,投標人必須通過(guò)各種渠道,采用各種手段對工程所需各種材料、設備等的價(jià)格、質(zhì)量、供應時(shí)間、供應數量等進(jìn)行系統全面的調查。注意以下問(wèn)題:
1、分包問(wèn)題
對分包人詢(xún)價(jià)應注意以下幾點(diǎn):分包標函是否完整;分包工程單價(jià)所包含的內容;分包人的工程質(zhì)量、信譽(yù)及可信賴(lài)程度;質(zhì)量保證措施;分包報價(jià)。
2、復核工程量
要與招標文件中所給的工程量進(jìn)行對比,注意,復核工程量的目的不是修改工程量清單(即使有誤,投標人也不能修改工程量清單中的工程量,因為修改了清單就等于擅自修改了合同)。對工程量清單存在的錯誤,可以向業(yè)主提出,由業(yè)主統一修改,并把修改情況通知所有投標人。
針對工程量清單中工程量的遺漏或錯誤,是否向業(yè)主提出修改意見(jiàn)取決于投標策略。投標人可以運用一些報價(jià)的技巧提高報價(jià)的質(zhì)量,爭取在中標后能獲得更大的收益。
3、編制項目管理規劃
項目管理規劃是工程投標報價(jià)的重要依據,項目管理規劃應分為項目管理規劃大綱和項目管理實(shí)施規劃。根據《建設工程項目管理規范》(GB/T50326-2001),當承包商以編制施工組織設計代替項目管理規劃時(shí),施工組織設計應滿(mǎn)足項目管理規劃的要求。
?。?)項目管理規劃大綱。項目管理規劃大綱是由企業(yè)管理層在投標之前編制的,旨在作為投標依據、滿(mǎn)足招標文件要求及簽訂合同要求的文件。
?。?)項目管理實(shí)施規劃。項目管理實(shí)施規劃是指在開(kāi)工之前由項目經(jīng)理主持編制的,旨在指導施工項目實(shí)施階段管理的文件。項目管理實(shí)施規劃必須由項目經(jīng)理組織項目經(jīng)理部在工程開(kāi)工之前編制完成。

