15. 根據《標準施工招標文件》，某施工合同在履行過(guò)程中，先后在不同時(shí)間發(fā)生了如下事件：因監理人對隱蔽工程復檢而導致某關(guān)鍵工作停工2天，隱蔽工程復檢合格；因異常惡劣天氣導致工程全面停工3天；因季節大雨導致工程全面停工4天。則承包商可索賠的工期為（　 ）天。
　　A．2
　　B．3
　　C．5
　　D．9

　　答案：C

　　解析：該題考核《標準施工招標文件》中合同條款規定的可以合理補償承包人索賠的條款；考核的關(guān)鍵是：①監理人對隱蔽工程重新檢查，經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同要求的，延誤的工作為關(guān)鍵工作，則總延誤的時(shí)間為批準順延的工期，即獲得工期索賠2天；②異常惡劣的氣候條件導致工程全面停工，能獲得工期補償，即獲得工期索賠3天；故施工企業(yè)可索賠的工期=2+3=5天。

　　拓展：索賠條款常與費用索賠、工期索賠結合考查?？忌鷳獪蚀_記憶各種情況下可以索賠的內容。

　　16.某建設項目業(yè)主與施工單位簽訂了可調價(jià)格合同。合同中約定，主導施工機械一臺，為施工單位自有設備，臺班單價(jià)為900元/臺班，折舊費為150元/臺班，人工日工資單價(jià)為40元/工日，窩工工費為10元/工日。合同履行中，①因場(chǎng)外停電全場(chǎng)停工2天，造成人員窩工20個(gè)工日；②因業(yè)主指令增加一項新工作，完成該工作需要5天時(shí)間，機械5臺班，人工20個(gè)工日，材料費5500元，則施工單位可向業(yè)主提出直接費補償額為（　 ）元。
　　A.5800
　　B.11300
　　C.34000
　　D.495000

　　答案：B

　　解析：①場(chǎng)外停電造成的停工：人工窩工費：20×10=200元；機械費：2×150=300元.②業(yè)主指令增加一項新工作：人工費：20×40=800元；機械費：5×900=4500元；材料費：5500元。直接費補償額=200+300+4500+800+5500=11300元

　　拓展：此考點(diǎn)一般均以案例題的形式出現，考查費用的索賠，包括人工費、機械費、材料費以及利潤的索賠計算，考生需記憶各種合同條款的課索賠內容，前提是清楚可以索賠的內容，在明確計算的方法，才能算出正確答案。

　　17. 某土方工程業(yè)主與施工單位簽訂了土方施工合同，合同約定的土方工程量為8000m3，合同工期為16天，合同約定：工程量增加20%以?xún)葹槭┕し綉袚墓て陲L(fēng)險。挖運過(guò)程中，因出現了較深的軟弱下臥層，致使土方量增加了10200 m3，則施工方可提出的工期索賠為（　 ）天。
　　A．1
　　B．4
　　C．17
　　D．14

　　答案：D

　　解析：解題步驟：不索賠的土方工程量為8000×1.2=9600m3；工期索賠量為：[（8000+10200-9600）/9600]×16=14天。

　　該題的陷阱：第一，土方量增加了10200m3 ，而不是增加到10200m3，考生一定要謹慎審題；第二，在計算工期索賠量時(shí)，是[（8000+10200-9600）/9600]×16而不是（10200/9600）×16，也不是（10200/8000）×16.如果這兩個(gè)問(wèn)題都忽略了，就會(huì )得到其他的錯誤答案。

　　18.（1）按照FIDIC合同條件有關(guān)規定，關(guān)于承包商提出的索賠，說(shuō)法正確的是（　 ）。
　　A.由于延誤移交施工現場(chǎng)，只能延長(cháng)工期，不能補償費用
　　B.屬于工程師的原因，只能補償費用，不能延長(cháng)工期
　　C.由于異常不利的氣候條件，只能延長(cháng)工期，不能補償費用
　　D.由于業(yè)主提前占用工程，既可以延長(cháng)工期，也可以補償費用

　　答案：C

　　解析：本題考核FIDIC合同條件下，部分可以合理補償承包商的條款。

　　拓展：此考點(diǎn)還可考查承包商可索賠其中幾項的情況，前提還是記憶表中關(guān)于各種情況的規定。此部分計算題的考查是重點(diǎn)，考生需給予足夠重視。

　?。?）下列有關(guān)工期索賠的說(shuō)法中，正確的是（　 ）。
　　A．因業(yè)主原因造成的某項工作施工進(jìn)度拖延，屬于可原諒的延期
　　B．因業(yè)主原因造成的某項工作施工進(jìn)度拖延，承包商可按所拖延時(shí)間索賠工期
　　C．因第三方原因造成的某項工作施工進(jìn)度拖延，屬于不可原諒的延期
　　D．因承包商原因造成的某項工作施工進(jìn)度拖延，承包商不可索賠工期
　　E．因工程師造成的某項工作施工進(jìn)度拖延，承包商可提出工期索賠

　　答案：ADE

　　解析：該題考核工期索賠中應當主意的問(wèn)題； （1）在施工過(guò)程中，導致承包商工期延誤的原因可以分為兩種類(lèi)型： ①由于承包商自己的原因所引起工程延期，稱(chēng)為不可原諒的延期，如功效不高、組織不利、設備材料供應不及時(shí)等；②由于業(yè)主原因（包括設計、監理原因）所引起的工程延誤，稱(chēng)為可原諒且應予以經(jīng)濟補償的工程延期，如修改設計、施工條件變化等；③由于客觀(guān)原因所引起的工程延期，稱(chēng)為可原諒但不予經(jīng)濟補償的工程延期，如異常惡劣天氣、地震、戰爭等。（2）被延誤的工作應是處于施工進(jìn)度計劃關(guān)鍵線(xiàn)路上的施工內容；本題中，選項B沒(méi)有說(shuō)明被延誤的工作是否是處于施工進(jìn)度計劃關(guān)鍵線(xiàn)路上的施工內容，故不正確。選項C中因第三方原因造成的某項工作施工進(jìn)度拖延，屬于可原諒但不予經(jīng)濟補償的工期延期，故不正確。

　　19. 某建設單位建一廠(chǎng)房，預計工期為5個(gè)月，土建合同價(jià)款為50萬(wàn)元，該工程采用（　 ）方式較為合理。
　　A. 按月結算
　　B. 按目標價(jià)款結算
　　C. 實(shí)際價(jià)格調整法結算
　　D. 竣工后一次結算

　　答案：D

　　拓展：此考點(diǎn)還可能考查各種結算方式的概念，或以案例形式考查對結算方式的選擇。

　　20.下列關(guān)于實(shí)行招標的工程，在合同價(jià)款約定方面的要求正確的是（　 ）。
　　A. 中標通知書(shū)發(fā)出之日起15天內，承、發(fā)包雙方依據招標文件和中標人的投標文件在書(shū)面合同中約定
　　B. 在發(fā)、承包雙方認可的工程價(jià)款基礎上，由發(fā)、承包雙方在合同中約定
　　C. 采用工程量清單計價(jià)的工程宜采用總價(jià)合同
　　D. 招標文件與中標人投標文件不一致的地方，以投標文件為準

　　答案：D

　　解析：該題考核工程合同價(jià)款約定時(shí)的要求；實(shí)行招標的工程合同價(jià)款應在中標通知書(shū)發(fā)出之日起30天內，由發(fā)、承包雙方依據招標文件和中標人的投標文件在書(shū)面合同中約定。不實(shí)行招標的工程合同價(jià)款，在發(fā)、承包雙方認可的工程價(jià)款基礎上，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

　　實(shí)行招標的工程，合同約定不得違背招、投標文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性?xún)热?。采用工程量清單計價(jià)的工程宜采用單價(jià)合同。

　　拓展：此考點(diǎn)還可能考查合同價(jià)款應約定的內容，以判斷題的形式出現。

　　21.（1）根據《建設工程施工合同（示范文本）》，下列有關(guān)工程預付款的敘述中，正確的是（　 ）。
　　A.工程預付款主要用于采購建材、招募工人和租賃設備
　　B.建筑工程的預付款額度一般不超過(guò)當年建筑工程量的30%
　　C.安裝工程的預付款額度一般不超過(guò)當年建筑工程量的15%
　　D.工程預付款的預付時(shí)間應不遲于約定的開(kāi)工日期前7天
　　E.承發(fā)包雙方應在專(zhuān)用條款內約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時(shí)間和額度

　　答案：DE

　　解析：本題考核工程預付款的相關(guān)知識；《建設工程價(jià)款結算暫行辦法》有關(guān)工程預付款的規定如下：發(fā)包人應在雙方簽訂合同后一個(gè)月內或不遲于約定的開(kāi)工日期前的7天內預付工程款；發(fā)包人不按約定預付，承包人應在約定預付時(shí)間到期后10天內向發(fā)包人提出要求預付通知；發(fā)包人因為按要求預付工程款應承擔停工責任的，應從應付日起支付應付款的貸款利息并承擔違約責任。包工包料工程的預付款按合同的約定撥付，原則上預付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%.

　　拓展：對于預付款的考核歷來(lái)是必考的知識點(diǎn)，考生需給予足夠重視。還可能考查的知識點(diǎn)為：預付款的性質(zhì)、支付比例、支付條件、支付時(shí)間、未按時(shí)支付的處理、扣回、限額。題型有計算題、判斷題。

　?。?）已知某單項工程預付備料款為150萬(wàn)元，主要材料在合同價(jià)款中所占的比重為75%，若該工程合同總價(jià)為1000萬(wàn)元，且各月完成工程量如下表所示，則預付備料款應從（　 ）扣起。

　　月份 1 2 3 4 5

　　工程量/m3 500 1000 1500 1500 500

　　合同價(jià)（萬(wàn)元） 100 200 300 300 100
　　A.4月
　　B.5月
　　C.3月
　　D.2月

　　答案：A

　　解析： 起扣點(diǎn)=承包工程價(jià)款總額-工程預付款限額/主要材料及構件所占比重=1000-150/75%=800萬(wàn)元

　　累計合同價(jià)表如下：

　　月份 1 2 3 4 5

　　工程量/m3 500 1000 1500 1500 500

　　累計合同價(jià)（萬(wàn)元） 100 300 600 900 1000

　　所以，應從4月開(kāi)始扣回預付款。

　　22.（1）除合同另有約定外，進(jìn)度款支付申請中不包括下列哪項內容（　 ）。
　　A.未支付的材料款
　　B.應增加和扣減的變更金額
　　C.應抵扣的工程預付款
　　D.應扣減的質(zhì)量保證金

　　答案：A

　　解析：除合同另有約定外，進(jìn)度款支付申請應包括下列內容：①本期已實(shí)施工程的價(jià)款。②累計已完成的工程價(jià)款。③累計已支付的工程價(jià)款。④本周期已完成計日工金額。⑤應增加和扣減的變更金額。⑥應增加和扣減的索賠金額。⑦應抵扣的工程預付款。⑧應扣減的質(zhì)量保證金。⑨根據合同應增加和扣減的其他金額。⑩本付款周期實(shí)際應支付的工程價(jià)款。

　?。?）根據《建設工程價(jià)款結算暫行辦法》，下列關(guān)于進(jìn)度款支付的表述，正確的是（　 ）。
　　A.發(fā)包人應自收到承包人提交的已完工程量報告之日起21天內核實(shí)
　　B.發(fā)包人應在核實(shí)工程量報告前2天通知承包人，由承包人提供條件并派人參加核實(shí)
　　C.根據確定的工程計量結果，發(fā)包人應再行支付工程進(jìn)度款
　　D.發(fā)包人支付的工程進(jìn)度款，應不低于工程價(jià)款的60%，不高于工程價(jià)款的90%

　　答案：D

　　解析：發(fā)包人應在接到承包人遞交的報告后7 天內，按施工圖紙核對已完工程量，并應在計量前24小時(shí)通知承包人；發(fā)包人應在收到承包人的工程進(jìn)度款支付申請后14天內核對完畢。

　　拓展：此考點(diǎn)還可以考查進(jìn)度款的支付程序，考生需準確記憶不同階段的天數限制。

　　23.承包人向發(fā)包人申請返還保證金的時(shí)間是（　 ）。
　　A. 缺陷責任期滿(mǎn)
　　B. 缺陷通知期滿(mǎn)
　　C. 竣工結算辦理完畢
　　D．缺陷責任期滿(mǎn)后14天

　　答案：A

　　解析：建設工程竣工結算后，發(fā)包人應按照合同約定及時(shí)向承包人支付工程結算價(jià)款并預留保證金。全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價(jià)款結算總額5％左右的比例預留保證金。缺陷責任期內，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。

　　拓展：此考點(diǎn)還可考查保證金的概念、預留（5%）、保管、缺陷責任期及承包商在缺陷則任期內的責任。題型可以選擇題的形式出現。

　　24.（1）當工程量清單項目中工程量的變化幅度在（　 ）以外，且其影響分部分項工程費超過(guò)（　 ）時(shí)。其綜合單價(jià)以及對應的措施為（如有）均應作調整。
　　A.1%，0.5%
　　B. 5%，0.1%
　　C.10%，0.1%
　　D. 10%，1%

　　答案：C

　　解析：該題考核工程合同價(jià)款中綜合單價(jià)的調整；對實(shí)行工程量清單計價(jià)的工程，應采用單價(jià)合同方式。即合同約定的工程價(jià)款中所包含的工程量清單項目綜合單價(jià)在約定條件內是固定的，不予調整，工程量允許調整。工程量清單項目綜合單價(jià)在約定的條件外，允許調整。調整方式、方法應在合同中約定。若合同未作約定，可參照以下原則辦理：①當工程量清單項目工程量的變化幅度在10%以?xún)葧r(shí)，其綜合單價(jià)不作調整，執行原有綜合單價(jià)；②當工程量清單項目工程量的變化幅度在10%以外，且其影響分部分項工程費超過(guò)0.1%時(shí)，其綜合單價(jià)以及對應的措施費（如有）均應作調整。調整的方法是由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項目費，經(jīng)發(fā)包人確認后調整。

　?。?）某項目合同約定采用價(jià)格指數進(jìn)行結算價(jià)格差額調整，合同價(jià)為50萬(wàn)元，并約定合同價(jià)的70％為可調部分?？烧{部分中，人工費占45％，材料費占45％，其余占10％。結算時(shí)，僅人工費價(jià)格指數增長(cháng)了10％，而其他未發(fā)生變化。則該工程項目應結算的工程價(jià)款為（　 ）萬(wàn)元。
　　A.51.01
　　B.51.58
　　C.52.25
　　D.52.75

　　答案：B

　　解析：價(jià)格調整為：

　　P=50×{30%+[70%×45%×（1+10%）+70%×45%+70%×10%]}=50×1.0315=51.58萬(wàn)元

　　此題中要注意，變動(dòng)部分的百分比相加為100%，所以相對于整個(gè)項目，作為變動(dòng)部分還應該乘以70%來(lái)體現變動(dòng)。

　　拓展：此考點(diǎn)還可能考查物價(jià)波動(dòng)價(jià)格指數調整應考慮的因素。此部分常以計算題的形式出現，考生以理解計算公式的含義，細心計算。

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