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2011年造價(jià)工程師《理論與法規》課程講座(17)

2011-07-14 09:03  來(lái)源:  字體:  打印

 ?。?)功能指數法。又稱(chēng)相對值法。

功能指數法

表2.4.8                   價(jià)值指數計算表

零部件名稱(chēng) 功能指數① 現實(shí)成本(元)② 成本指數③ 價(jià)值指數④=①/③ 
A
B
C
… 
        
合 計 1.00   1.00   

  價(jià)值指數的計算結果有以下三種情況:

  1)VI=1。此時(shí)評價(jià)對象的功能比重與成本比重大致平衡,合理匹配,可以認為功能的現實(shí)成本是比較合理的。

  2)VI<1。此時(shí)評價(jià)對象的成本比重大于其功能比重,表明相對于系統內的其他對象而言,目前所占的成本偏高,從而會(huì )導致該對象的功能過(guò)剩。應將評價(jià)對象列為改進(jìn)對象,改善方向主要是降低成本。

  3)VI>l。此時(shí)評價(jià)對象的成本比重小于其功能比重。出現這種結果的原因可能有三種:第一,由于現實(shí)成本偏低,不能滿(mǎn)足評價(jià)對象實(shí)現其應具有的功能要求,致使對象功能偏低,這種情況應列為改進(jìn)對象,改善方向是增加成本;第二,對象目前具有的功能已經(jīng)超過(guò)其應該具有的水平,也即存在過(guò)剩功能,這種情況也應列為改進(jìn)對象,改善方向是降低功能水平;第三,對象在技術(shù)、經(jīng)濟等方面具有某些特征,在客觀(guān)上存在著(zhù)功能很重要而需要消耗的成本卻很少的情況,這種情況一般不列為改進(jìn)對象。

  4. 確定VE對象的改進(jìn)范圍

  確定對象改進(jìn)范圍的原則如下:

 ?。?)F/C值低的功能區域。

 ?。?)C-F值大的功能區域。成本改善期望值的表達式為:

  △C=C-F                                      (2.4.7)

  式中:△C--為成本改善期望值,即成本降低幅度。

  當△C大于零時(shí),△C大者為優(yōu)先改進(jìn)對象。

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