2011年造價(jià)工程師考試輔導:違約責任的承擔
1.違約責任的承擔方式
?。?)繼續履行。繼續履行是指在合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定時(shí),另一方合同當事人有權要求其在合同履行期限屆滿(mǎn)后繼續按照原合同約定的主要條件履行合同義務(wù)的行為。繼續履行是合同當事人一方違約時(shí),其承擔違約責任的首選方式。
1)違反金錢(qián)債務(wù)時(shí)的繼續履行。當事人一方未支付價(jià)款或者報酬的,對方可以要求其支付價(jià)款或者報酬。
2)違反非金錢(qián)債務(wù)時(shí)的繼續履行。當事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的,對方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:①法律上或者事實(shí)上不能履行;②債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過(guò)高;③債權人在合理期限內未要求履行。
?。?)采取補救措施。如果合同標的物的質(zhì)量不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。
?。?)賠償損失。損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預見(jiàn)到或者應當預見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。
當事人一方違約后,對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒(méi)有采取適當措施致使損失擴大的,不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用,由違約方承擔。
?。?)違約金。當事人可以約定一方違約時(shí)應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務(wù)。
?。?)定金。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應當雙倍返還定金。
當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
2.違約責任的承擔主體
?。?)合同當事人雙方違約時(shí)違約責任的承擔。當事人雙方都違反合同的,應當各自承擔相應的責任。
?。?)因第三人原因造成違約時(shí)違約責任的承擔。當事人一方因第三人的原因造成違約的,應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛,依照法律規定或者依照約定解決。

