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2011年造價(jià)工程師考試《計價(jià)控制》第四章知識(11)

2011-07-26 11:56  來(lái)源:  字體:  打印

 ?。?)投資回收期。投資回收期按照是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。

  1)靜態(tài)投資回收期。靜態(tài)投資回收期是指以項目每年的凈收益回收項目全部投資所需要的時(shí)間,是考察項目財務(wù)上投資回收能力的重要指標。這里所說(shuō)的全部投資既包括固定資產(chǎn)投資,又包括流動(dòng)資金投資。項目每年的凈收益是指稅后利潤加折舊。靜態(tài)投資回收期的表達式如下:

  ∑(CI-Co)t=0(t=1—pt)

  式中

  pt—靜態(tài)投資回收期;

  CI—現金流人;

  Co—現金流出;

 ?。–I-Co)t——第t年的凈現金流量。

  靜態(tài)投資回收期一般以“年”為單位,自項目建設開(kāi)始年算起。當然也可以計算自項目建成投產(chǎn)年算起的靜態(tài)投資回收期,但對于這種情況,需要加以說(shuō)明,以防止兩種情況的混淆。如果項目建成投產(chǎn)后,每年的凈收益相等,則投資回收期可用下式計算:

  pt—K/NB+Tk

  式中

  K—全部投資;

  NB—每年的凈收益;

  Tk——項目建設期。

  如果項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同,則靜態(tài)投資回收期可根據累計凈現金流量求得。其計算公式為:

  pt=累計凈現金流量開(kāi)始出現正值的年份-1+(上一年度累計現金流量的絕對值)/(當年凈現金流量)

  當靜態(tài)投資回收期小于等于基準投資回收期時(shí),項目可行。

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