2011年造價(jià)工程師考試輔導:合同的變更和轉讓
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合同的變更是指對已經(jīng)依法成立的合同,在承認其法律效力的前提下,對其進(jìn)行修改或補充。當事人協(xié)商一致,可以變更合同。當事人對合同變更的內容約定不明確,令人難以判斷約定的新內容與原合同內容的本質(zhì)區別,則推定為未變更。
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合同轉讓是當事人一方取得另一方同意后將合同的權利義務(wù)轉讓給第三方的法律行為。合同轉讓是合同變更的一種特殊形式,它不是變更合同中規定的權利義務(wù)內容,而是變更合同主體。
1.債權轉讓
債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人。并列出了三種不得轉讓的債權:①根據合同性質(zhì)不得轉讓?zhuān)虎诎凑债斒氯思s定不得轉讓?zhuān)虎垡勒辗梢幎ú坏棉D讓。
若債權人轉讓權利,債權人應當通知債務(wù)人。未經(jīng)通知,該轉讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。除非經(jīng)受讓人同意,債權人轉讓權利的通知不得撤銷(xiāo)。
債權讓與后,該債權由原債權人轉移給受讓人,受讓人取代讓與人(原債權人)成為新債權人,依附于主債權的從債權也一并移轉給受讓人,例如抵押權、留置權等。為保護債務(wù)人利益,不致其因債權轉讓而蒙受損失,凡債務(wù)人對讓與人的抗辯權(例如同時(shí)履行的抗辯權等),可以向受讓人主張。
2.債務(wù)轉讓
應當經(jīng)債權人同意,債務(wù)人才能將合同的義務(wù)全部或者部分轉移給第三人。
債務(wù)人轉移義務(wù)后,原債務(wù)人可享有的對債權人的抗辯權也隨債務(wù)轉移而由新債務(wù)人享有,新債務(wù)人可以主張原債務(wù)人對債權人的抗辯權。與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù),例如附隨于主債務(wù)的利息債務(wù),也隨債務(wù)轉移而由新債務(wù)人承擔。
3.債權債務(wù)一并轉讓
當事人一方經(jīng)對方同意,可以將自己在合同中的權利和義務(wù)一并轉讓給第三人。權利和義務(wù)一并轉讓的處理,適用上述有關(guān)債權人和債務(wù)人轉讓的有關(guān)規定。
當事人訂立合同后合并的,由合并后的法人或其他組織行使合同權利,履行合同義務(wù)。當事人訂立合同后分立的,除另有約定外,由分立的法人或其他組織對合同的權利和義務(wù)享有連帶債權,承擔連帶債務(wù)。

