2011年造價(jià)工程師考試《理論與法規》知識點(diǎn)(17)
1.根據國家規定,從滿(mǎn)足建設項目投資和投資規模的角度,建設項目投資的估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資產(chǎn)投資估算兩部分;
2.固定資產(chǎn)投資估算的內容按照費用的性質(zhì)劃分,包括建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費用、漲價(jià)預備費、建設期利息、固定資產(chǎn)投資方向調節稅;其中,建筑工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費直接形成實(shí)體固定資產(chǎn),被稱(chēng)為工程費用;工程建設其他費用可分別形成無(wú)形資產(chǎn)、及其它資產(chǎn),基本預備費、漲價(jià)預備費、建設期利息,在可行性研究階段為簡(jiǎn)化計算,一并計入固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)投資方向調節稅現已暫停征收;
3.流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負債。其中流動(dòng)資產(chǎn)主要考慮現金、應收帳款和存貨;流動(dòng)負債主要考慮應付帳款;
4.固定資產(chǎn)投資靜態(tài)投資部分的估算:?jiǎn)挝簧a(chǎn)能力估算法;C2=(C1/C2)Q2f,式中C1—已建類(lèi)似項目的靜態(tài)投資額;C2—擬建項目靜態(tài)投資額;Q1—已建類(lèi)似項目的生產(chǎn)能力;Q2—擬建類(lèi)似項目生產(chǎn)能力;f—不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費用變更等的綜合調整系數;
5.單位生產(chǎn)能力估算法誤差羅大,應用時(shí)要注意以下幾點(diǎn):地方性;配套性;時(shí)間性;
6.生產(chǎn)能力指數法又稱(chēng)指數估算法,C2=C1(Q2/Q1)x*f;式中x—生產(chǎn)能力指數;
7.系數估算法也稱(chēng)為因子估算法,分為設備系數法;主體專(zhuān)業(yè)系數法;朗格系數法;比例估算法;指標估算法;
8.建設投資動(dòng)態(tài)部分主要包括價(jià)格變動(dòng)可能增加的投資額、建設期利息兩部分;如果是涉外項目還應計算匯率的影響;
9.流動(dòng)資金一般采用分項詳細估算法:流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負債;流動(dòng)資產(chǎn)=應收帳款+存貨+現金;流動(dòng)負債=應付帳款
10.周轉次數=360/流動(dòng)資金最低周轉天數;應收帳款=年銷(xiāo)售收入/應收帳款周轉次數;存貨=外購原材料+外購燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品;外購燃料=年外購燃料/按種類(lèi)分項周轉次數;在產(chǎn)品=(年外購原材料、燃料+年工資福利費+年修理費+年其他制造費)/在產(chǎn)品周轉次數;產(chǎn)成品=年經(jīng)營(yíng)成本/產(chǎn)成品周轉次數;

