9.4工程設計與計劃階段的投資管理

　　工程建設項目投資管理貫穿于項目建設全過(guò)程，而設計階段是整個(gè)工程造價(jià)控制的龍頭。項目設計影響工程造價(jià)的一般規律為，初步設計階段對投資的影響約為45%，施工圖設計準備階段對投資的影響約為40%，期間可能插入的技術(shù)設計影響亦約為40%.

　�。�1）設計概算的編制和審查

　　1）設計概算的編制方法。在設計概算的編制過(guò)程中，單項工程概算和工程建設項目總概算主要是在單位工程概算的基礎上匯總后得到的。單位工程概算包括建筑工程概算和設備及安裝工程概算兩大類(lèi)。

　�、俳ㄖ�工程概算的編制方法。建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標法、類(lèi)似工程預算法。

　�、谠O備及安裝工程概算的編制方法。設備及安裝工程概算的編制方法是根據初步設計深度和要求明確的程度來(lái)確定的，主要有預算單價(jià)法、擴大單價(jià)法、設備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標法。

　　2）設計概算的審查內容及方法。

　�、僭O計概算的審查內容。

　　A.審查設計概算的編制依據。

　　B．審查概算編制深度。

　　C．審查概算的編制范圍。

　　D.審查建設規模（投資規模、生產(chǎn)能力等）、建設標準（用地指標、建筑標準等）、配套工程、設計定員等是否符合原批準的可行性研究報告或立項批文的標準。

　　E．審查設備規格、數量和配置是否符合設計要求，是否與設備清單相一致，材質(zhì)、自動(dòng)化程度有無(wú)提高標準，引進(jìn)設備是否配套、合理，備用設備臺數是否恰當，消防、環(huán)保設備是否計算等。除此之外還要重點(diǎn)審查設備價(jià)格是否合理、是否合乎有關(guān)規定等。

　　F．審查工程量是否正確。

　　G．審查計價(jià)指標。

　　H．審查其他費用。

　�、谠O計概算的審查方法。

　　A. 對比分析法。

　　B. 查詢(xún)核實(shí)法。

　　C. 聯(lián)合會(huì )審法。

　�。�2）施工圖預算的編制和審查

　　1）施工圖預算的編制方法。施工圖預算的編制方法有工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法兩種。

　　2）施工圖預算的審查內容及方法。

　�、兕A算審查的內容。審查施工圖預算的重點(diǎn)，應該放在工程量計算、預算單價(jià)套用、設備材料預算價(jià)格取定是否正確以及各項費用標準是否符合現行規定等方面。

　�、谑┕�圖預算審查的方法。

　　A.全面審查法

　　B.分組計算審查法

　　C.對比審查法

　　D.篩選審查法

　　E.重點(diǎn)審查法

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