掃碼了解并領(lǐng)取一造資訊及資料
2011年造價(jià)工程師考試《理論與法規》講義精髓（8）
?。ㄋ模┪覈こ淘靸r(jià)管理的內容
| 工程造價(jià)的合理確定 | （1）在項目建議書(shū)階段，按照有關(guān)規定編制的初步投資估算，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，作為擬建項目列入國家中長(cháng)期計劃和開(kāi)展前期工作的控制造價(jià)。 （2）在項目可行性研究階段，按照有關(guān)規定編制的投資估算，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，作為該項目的控制造價(jià)。 （3）在初步設計階段，按照有關(guān)規定編制的初步設計總概算，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，即作為擬建項目工程造價(jià)的最高限額。 （4）在施工圖設計階段，按規定編制施工圖預算，用以核實(shí)施工圖階段預算造價(jià)是否超過(guò)批準的初步設計概算。 （5）對以施工圖預算為基礎實(shí)施招標的工程，承包合同價(jià)也是以經(jīng)濟合同形式確定的建筑安裝工程造價(jià)。 （6）在工程實(shí)施階段要按照承包方實(shí)際完成的工程量，以合同價(jià)為基礎，同時(shí)考慮因物價(jià)變動(dòng)所引起的造價(jià)變更，以及設計中難以預計的而在實(shí)施階段實(shí)際發(fā)生的工程和費用，合理確定結算價(jià)。 （7）在竣工驗收階段，全面匯集在工程建設過(guò)程中業(yè)主實(shí)際花費的全部費用，編制竣工決算，如實(shí)體現建設工程的實(shí)際造價(jià)?！?/font> |
| 工程造價(jià)的有效控制 | 所謂工程造價(jià)的有效控制，就是在優(yōu)化建設方案、設計方案的基礎上，在建設程序的各個(gè)階段，采用一定的方法和措施將工程造價(jià)的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額以?xún)取?/strong> 以設計階段為重點(diǎn)的建設全過(guò)程造價(jià)控制。實(shí)施主動(dòng)控制。技術(shù)與經(jīng)濟相結合是控制工程造價(jià)最有效的手段。 要有效地控制工程造價(jià)，應從組織、技術(shù)、經(jīng)濟等多方面采取措施。①從組織上采取的措施，包括明確項目組織結構，明確造價(jià)控制者及其任務(wù)，明確管理職能分工；②從技術(shù)上采取措施，包括重視設計多方案選擇，嚴格審查監督初步設計、技術(shù)設計、施工圖設計、施工組織設計，深入技術(shù)領(lǐng)域研究節約投資的可能性；③從經(jīng)濟上采取措施，包括動(dòng)態(tài)地比較造價(jià)的計劃值和實(shí)際值，嚴格審核各項費用支出，采取對節約投資的有力獎勵措施等。 |
為您推薦
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
