5.3 估價(jià)機構合并、分設

　　合并

　　合并后存續或者新設立的估價(jià)機構可以承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級，但應當符合相應的資質(zhì)等級條件

　　分立

　　只能由分立后的一方機構承繼原估價(jià)機構資質(zhì)，且應當符合估價(jià)機構資質(zhì)等級條件

　　其他各方按新設立的估價(jià)機構申請資質(zhì)

　　5.4 估價(jià)機構業(yè)務(wù)監管

　　業(yè)務(wù)承攬

　　估價(jià)機構與委托人或業(yè)務(wù)相對人有利害關(guān)系應回避

　　業(yè)務(wù)由估價(jià)機構統一接受委托，統一收取費用

　　分支機構應以總公司的名義承攬業(yè)務(wù)

　　估價(jià)機構與委托人簽訂書(shū)面委托合同

　　估價(jià)師不得以個(gè)人名義承攬估價(jià)業(yè)務(wù)

　　異地執業(yè)

　　在異地完成估價(jià)業(yè)務(wù)后，向業(yè)務(wù)發(fā)生地縣級以上建設主管部門(mén)留存估價(jià)報告備查

　　業(yè)務(wù)轉讓

　　經(jīng)委托人書(shū)面同意，可以與其他估價(jià)機構合作完成業(yè)務(wù)，以合作雙方名義共同出具報告

　　估價(jià)所需資料獲取

　　一部門(mén)由委托人及相關(guān)當事人提供

　　一部分向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)查詢(xún)

　　報告出具

　　報告由機構出具，加蓋機構公章

　　有至少2名專(zhuān)職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師簽字

　　分支機構以總公司名義出具報告，有至少2名專(zhuān)職注冊估價(jià)師簽字

　　估價(jià)檔案保管

　　保管期自估價(jià)報告出具之日起不少于10年

　　保管期限屆滿(mǎn)而估價(jià)服務(wù)行為尚未結束的，應保管到估價(jià)服務(wù)的行為結束為止

　　估價(jià)機構解散時(shí)，其檔案應移交當地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或其指定機構

　　【2009年】

　　甲房地產(chǎn)估價(jià)機構與乙房地產(chǎn)估價(jià)機構合作完成估價(jià)業(yè)務(wù)，并以合作雙方的名義共同出具估價(jià)報告的前提是（ ）。
　　A．經(jīng)市（縣）人民政府批準
　　B．經(jīng)委托人書(shū)面同意
　　C．經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準
　　D．經(jīng)?。ㄗ灾螀^、直轄市）人民政府批準

　　【答案】B
　　【解析】經(jīng)委托人書(shū)面同意，以與其他估價(jià)機構合作完成業(yè)務(wù)，以合作雙方名義共同出具報告

　　【2007年】

　　房地產(chǎn)估價(jià)報告應有至少（ ）名專(zhuān)職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師簽字。
　　A．1
　　B．2
　　C．3
　　D．4

　　【答案】 B

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