第七節 房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)自律

　　1.房地產(chǎn)中介服務(wù)人員的職業(yè)道德

　　職業(yè)道德是一種自律行為，以人們內心的良知去支配自己的行為

　　2.房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)組織

　　行業(yè)協(xié)會(huì )的性質(zhì)

　　是自愿組成、行業(yè)自律、自我管理的社團組織

　　主要職責是實(shí)施行業(yè)自律監督，為行業(yè)服務(wù)、為會(huì )員服務(wù)的同時(shí)擔當政府與行業(yè)間的橋梁紐帶，反映行業(yè)訴求，協(xié)助政府相關(guān)工作

　　我國的房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)自律組織

　　中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )（注意是學(xué)會(huì )不是協(xié)會(huì )）

　　學(xué)會(huì )的機構

　　最高權力機構－全國會(huì )員代表大會(huì )

　　全國會(huì )員代表大會(huì )閉會(huì )期間－理事會(huì )

　　主要職責

　　開(kāi)展理論研究

　　承擔經(jīng)紀人執業(yè)資格注冊工作

　　協(xié)助政府部門(mén)組織考試與培訓

　　繼續教育

　　制訂房地產(chǎn)估價(jià)、經(jīng)紀行業(yè)標準與職業(yè)道德規范

　　開(kāi)展國際學(xué)術(shù)交流

　　進(jìn)行行業(yè)自律的工作

　　開(kāi)展行業(yè)自律情況調研

　　建立行業(yè)內部自律規則，制止低價(jià)競爭和價(jià)格壟斷行為，維護行業(yè)公平競爭

　　制定行業(yè)規范和從業(yè)人員道德規范，實(shí)施繼續教育

　　參與房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)管理規定和標準的制定

　　擬定房地產(chǎn)紀紀機構評價(jià)標準，并組織實(shí)施評價(jià)工作

　　3.房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)規范

　　估價(jià)行業(yè)－一個(gè)規范兩個(gè)指導意見(jiàn)

　　房地產(chǎn)估價(jià)規范

　　城市房屋拆遷估價(jià)指導意見(jiàn)

　　房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導意見(jiàn)

　　經(jīng)紀行業(yè)－一個(gè)規則一個(gè)文本

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀執業(yè)規則

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)合同推薦文本

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