第五節 房地產(chǎn)測繪

　　【本節主要內容】

　　1.房地產(chǎn)測繪的概述

　　2.房地產(chǎn)測繪的作用

　　3.房地產(chǎn)面積測算的內容

　　4.房地產(chǎn)面積測算的一般規定和方法

　　5.土地面積測算

　　6.房屋面積測算的一般規定

　　7.共有建筑面積的分攤

　　1.房地產(chǎn)測繪的概述

　　定義

　　指運用測繪儀器、測繪技術(shù)和測繪手段，來(lái)測定房地產(chǎn)的位置、界址、占地范圍和面積數量等，為房地產(chǎn)權利人和管理部門(mén)提供信息服務(wù)的一項專(zhuān)業(yè)技術(shù)活動(dòng)

　　種類(lèi)

　　房地產(chǎn)基礎測繪-形成房地產(chǎn)分幅平面圖

　　房地產(chǎn)項目測繪-形成房地產(chǎn)分丘平面圖等

　　測繪成果

　　房產(chǎn)簿冊

　　房產(chǎn)數據

　　房產(chǎn)圖集

　　測繪的基本內容

　　房地產(chǎn)平面控制測量

　　房地產(chǎn)調查

　　房地產(chǎn)要素測量

　　房地產(chǎn)圖繪制

　　房地產(chǎn)面積測算

　　房地產(chǎn)變更測量

　　房地產(chǎn)成果資料的檢查與驗收

　　【2006年】

　　房地產(chǎn)測繪包括房地產(chǎn)基礎測繪和房地產(chǎn)項目測繪。 （ ）

　　【答案】√

　　2.房地產(chǎn)測繪的作用

　　為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)以及交易提供基本信息服務(wù)

　　為房地產(chǎn)管理提供信息服務(wù)

　　制定相關(guān)政策時(shí)

　　房地產(chǎn)權屬登記發(fā)證時(shí)

　　為其他部門(mén)提供參考資料

　　3.房地產(chǎn)面積測算的內容（兩大部分）

　　房屋面積測算

　　房屋建筑面積測算

　　房屋使用面積測算

　　共有建筑面積測算

　　用地面積測算

　　丘面積的測算

　　房屋占地面積測算

　　共用土地面積測算

 建設工程教育網(wǎng)整理