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2011二級建造師《施工管理》重點(diǎn)（17）
五、如何選擇合同計價(jià)方式？
不同的合同計價(jià)方式具有不同的特點(diǎn)、應用范圍，對設計深度的要求也是不同的，其比較如表1所示。
| 總價(jià)合同 | 單價(jià)合同 | 成本加酬金合同 | |
| 應用范圍 | 廣泛 | 工程量暫不確定的工程 | 緊急工程、保密工程等 |
| 業(yè)主的投資控制工作 | 容易 | 工作量較大 | 難度大 |
| 業(yè)主的風(fēng)險 | 較小 | 較大 | 很大 |
| 承包商的風(fēng)險 | 大 | 較小 | 無(wú) |
| 設計深度要求 | 施工圖設計 | 初步設計或施工圖設計 | 各設計階段 |
【例題】下列施工承包合同形式中，承包商承擔全部工作量和價(jià)格風(fēng)險的是（ ）。
A．單價(jià)合同
B．固定總價(jià)合同
C．變動(dòng)總價(jià)合同
D．成本回本合同
【答案】B
【解析】采用固定總價(jià)合同時(shí)，雙方結算比較簡(jiǎn)單，但是由于承包商承擔了較大的風(fēng)險，因此報價(jià)中不可避免地要增加一筆較高的不可預見(jiàn)風(fēng)險費。承包商的風(fēng)險主要有兩個(gè)方面：一是價(jià)格風(fēng)險，二是工作量風(fēng)險。價(jià)格風(fēng)險有報價(jià)計算錯誤、漏報項目、物價(jià)和人上費上漲等；工作量風(fēng)險有工程量計算錯誤、工程范圍不確定、工程變量或者由于設計嘗試不夠所造成的誤差等。
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