第四節 城市詳細規劃

　　控制性詳細規劃——規劃地域范圍應在100公頃以上；

　　修建性詳細規劃——規劃地域范圍應在3公頃以上。

　　一、控制性詳細規劃

　?。ǘ┛刂菩栽敿氁巹澋膬热?掌握

　　內容：5條

　　單選題：確定各級支路的紅線(xiàn)位置、控制點(diǎn)坐標和標高屬于（ B ）的內容。
　　A．城市總體規劃
　　B．控制性詳細規劃
　　C．修建性詳細規劃
　　D．居住區規劃

　?。ㄈ┛刂菩栽敿氁巹澋目刂企w系 掌握

　　分3塊：

　　1、指標體系：6方面。前5項屬于控制指標；

　　2、規定性指標：必須嚴格遵照執行。1個(gè)上限（建筑密度）、3個(gè)下限（建筑后退紅線(xiàn)距離、綠地率、停車(chē)位數）、1個(gè)上下限同時(shí)控制（容積率）。能計算！

　　3、指導性指標：參照執行。人口容量用上限控制。

　　單選題：在居住區控制性詳細規劃的控制體系指標中，建筑密度屬于（ B ）。09年試題
　　A．用地控制指標
　　B．環(huán)境容量控制指標
　　C．建筑形態(tài)控制指標
　　D．城市設計引導及控制指標

　?。ㄋ模┛刂菩栽敿氁巹澯嘘P(guān)計算規則： 熟悉

　　1、建筑占地面積：“外伸”部分不算！基地空地面積＝基地面積－建筑占地面積

　　2、總建筑面積：也不包括：⑴不高于明溝1.5m的半地下室；

　?、撇蛔鳛楣彩褂玫某諏影匆话胗嬎忝娣e；

　?、敲娣e小于標準層的10%的屋頂附屬建筑物。

　　3、建筑高度：⑴核算建筑間距時(shí)：

　?、坪怂憬ㄖ叨葧r(shí)：

　　坡屋頂小于35°時(shí)，高度到檐口；

　　坡屋頂大于35°時(shí)，高度到分兩種：平行關(guān)系——算至屋脊；垂直關(guān)系——算至中點(diǎn)。

　　二、修建性詳細規劃 了解

　　內容：針對各類(lèi)工程建設的指導。

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