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房地產(chǎn)估價(jià)師考試《相關(guān)知識》重難點(diǎn)(4)

2011-06-13 17:50  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  §8-3 債券

  一、債券的概念和特征 熟悉

  1、概念:按一定利率定期支付利息,并到期償還本金的債權債務(wù)憑證。

  2、債券的基本要素:

 ?、艂钠泵鎯r(jià)值:幣種;金額大??;與發(fā)行成本有關(guān)

 ?、苽膬r(jià)格:指發(fā)行時(shí)的價(jià)格

  A.平價(jià)發(fā)行:市場(chǎng)利率=債券利率;發(fā)行價(jià)與票面價(jià)一致

  B.溢價(jià)發(fā)行:市場(chǎng)利率<債券利率;發(fā)行價(jià)高于票面價(jià)

  C.折價(jià)發(fā)行:市場(chǎng)利率>債券利率。發(fā)行價(jià)低于票面價(jià)

  例如:若某債券的票面價(jià)值為1000元人民幣,債券利率為5%,發(fā)行價(jià)格為995元,則可以斷定( A )。
  A.市場(chǎng)利率大于5%
  B.市場(chǎng)利率小于5%
  C.市場(chǎng)利率等于5%
  D.市場(chǎng)利率與債券利率無(wú)關(guān)

 ?、莻睦剩菏茔y行利率、發(fā)行者的資信等級、償還期限、利率計算方式、資本市場(chǎng)供求關(guān)系等因素影響。

 ?、葌膬斶€期:受發(fā)行者未來(lái)一定期限內可調配的資金規模、未來(lái)市場(chǎng)利率的發(fā)展趨勢、征券交易市場(chǎng)的發(fā)達程度、投資者的意向、心理狀態(tài)和行為偏好等影響。

  短期1年以?xún)龋?~10年以下中期;10年以上為長(cháng)期。

  3、債券的特征:⑴償還性;

 ?、剖找嫘?;

 ?、橇鲃?dòng)性:到期轉為貨幣;抵押獲得貸款;

 ?、劝踩裕罕裙善蓖顿Y風(fēng)險小。

  ☆:安全性差、風(fēng)險大、流動(dòng)性差、價(jià)格低、收益率較高。

  安全性高、風(fēng)險小、流動(dòng)性強、價(jià)格高、收益率較低。相反的

  [判斷題]2009年試題

  債券的流動(dòng)性越強,收益率越高。 (×)

  二、債券的分類(lèi) 熟悉

  1、按發(fā)行主體分類(lèi):公債券(政府)、金融債券(銀行)、公司債券(企業(yè));

  2、按期限長(cháng)短分類(lèi):1年以?xún)龋?~10年以下;10年以上;

  3、按利息支付方式分類(lèi):

  A.附息債券:限于中長(cháng)期債券。領(lǐng)取本期利息,一般是6個(gè)月。

  B.貼現債券:貼水債券。低于票面價(jià)格發(fā)行。發(fā)行價(jià)格與券面價(jià)值差即為利息。折價(jià)發(fā)行

  4、按發(fā)行方式分類(lèi):是否公開(kāi):A.公募債券:募集對象不特定;向全社會(huì )募集

  B.私募債券:募集對象特定。利率一般高于公募,但是轉讓流通差。投資者大多數為金融機構。

  5、按有無(wú)抵押擔保分類(lèi): 信用債券:無(wú)抵押擔保物的債券;只靠信用;

  抵押債券:以發(fā)行者的不動(dòng)產(chǎn)和有價(jià)證券為抵押品;

  擔保債券:由第三人擔保償還本息的債券。

  6、按是否記名分類(lèi):記名:轉讓時(shí)在債券上背書(shū)并在公司名冊上更換姓名。安全性好、流動(dòng)差

  不記名:丟失

  [單選題] 08年試題

  按規定折扣率以低于券面價(jià)值的價(jià)格發(fā)行,到期按照券面價(jià)值償還的債券是( A )。
  A.貼現債券
  B.附息債券
  C.抵押債券
  D.浮動(dòng)利率債券

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