2011年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》資料(11)
3.7 征收土地公告(主要是兩個(gè)公告)
概念
由被征收土地所在的市縣人民政府,在收到征收土地方案后10日內以書(shū)面或其它形式進(jìn)行公告
征地公告內容(四項)
征收批準機關(guān)、文號、時(shí)間和用途(批文)
被征收土地的所有權人、位置、地類(lèi)和面積(土地)
征地補償標準和農業(yè)人口安置途徑(人員)
辦理征地補償的期限與地點(diǎn)(手續)
征地補償安置方案公告內容
被征地土地情況
土地補償費標準、數量、支付對象和方式
安置補助費的標準、數量、支付對象和方式
地上附著(zhù)物和青苗的補償標準和支付方式
農業(yè)人口具體安置途徑
其他措施
未過(guò)行公告的,被征地單位和個(gè)人有權拒絕辦理手續
3.8 征地補償費的使用
補償和安置補助費按有關(guān)規定使用(給村集體或農民個(gè)人)
耕地占用稅用于土地開(kāi)發(fā)和農業(yè)發(fā)展
菜田基金、土地復墾費、土地荒蕪費、防洪費用于菜田開(kāi)發(fā)建設和土地的調整和治理
征地管理費用于土地管理部門(mén)的各種業(yè)務(wù)開(kāi)支
3.9 特殊征地政策
大中型水利水電工程補償-國務(wù)院另行規定
征收林地、園林-林業(yè)管理部門(mén)規定
征收中發(fā)現文物、古跡、古樹(shù)-報相關(guān)部門(mén)處理后方可征地
烈士墓、華僑墓-按主管部門(mén)辦理
用地范圍內有國防設施-經(jīng)協(xié)商后方可征收
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