房地產(chǎn)估價(jià)師考試《相關(guān)知識》重難點(diǎn)(15)
§10-3 時(shí)間序列
一、水平指標 熟悉
1、發(fā)展水平——指每一個(gè)指標數值反映社會(huì )經(jīng)濟現象在各個(gè)不同時(shí)期或時(shí)點(diǎn)上發(fā)展所達到的水平。
2、序時(shí)平均數——平均水平、動(dòng)態(tài)平均數
?、沤^對指標的序時(shí)平均數:時(shí)期(連續的)、時(shí)點(diǎn)(有間隔的);
?、葡鄬χ笜说男驎r(shí)平均數:兩個(gè)指標的比。
二、速度指標 掌握
1、發(fā)展速度:發(fā)展方向和程度;
?、哦ɑl(fā)展速度= ×100% 反映出較長(cháng)一段時(shí)間內的發(fā)展變化
?、骗h(huán)比發(fā)展速度= ×100% 相鄰兩個(gè)時(shí)間段的發(fā)展水平之比
2、增長(cháng)速度:增長(cháng)程度 ⑴定基發(fā)展速度=定基增長(cháng)速度+1
定基增長(cháng)速度=定基發(fā)展速度-1 120%-1=20% 增長(cháng)20%
80%-1=-20% 下降20%
?、骗h(huán)比發(fā)展速度=環(huán)比增長(cháng)速度+1
環(huán)比增長(cháng)速度=環(huán)比發(fā)展速度-1
例題:某城市GDP,2008年為866億,2007年為828億,求環(huán)比發(fā)展速度和環(huán)比增長(cháng)速度?
解:環(huán)比發(fā)展速度= ×100%=104.6%
環(huán)比增長(cháng)速度= ×100%=4.6% 環(huán)比增長(cháng)速度=104.6%-100%=4.6%
[判斷題]09試題
預計某城市2009年較2008年國民生產(chǎn)總值增長(cháng)10%,則該市2009年國民經(jīng)濟預計環(huán)比發(fā)展速度為10%. (× )
三、平均發(fā)展速度——幾何平均法計算 熟悉
可以用來(lái)比較說(shuō)明各個(gè)歷史階段社會(huì )經(jīng)濟的一般發(fā)展狀況。
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