建設期貸款利息

　?。ㄒ唬┰O備及工器具購置費用

　　1、設備購置費：

　?、艊a(chǎn)：標準和非標準；標準——一般采用帶有備件的原價(jià)。

　?、七M(jìn)口：原價(jià)是指到岸價(jià)（包括所有關(guān)稅）；采用最多的是——上交貨價(jià)（離岸價(jià)）；

　　2、工器具購置費用：沒(méi)有達到固定資產(chǎn)標準的設備、工具、器具等。

　?。ǘ┙ㄖ惭b工程費用

　　1、構成

　?、胖苯淤M（直接工程費）＝人工費＋材料費＋施工機械使用費；

　?、破渌M用：定額編制及測定費、交上級管理費；

　?、乾F場(chǎng)經(jīng)費：包括臨時(shí)設施和現場(chǎng)管理費；

　?、蓉攧?wù)費：施工企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用；

　?、纱胧┵M：非工程實(shí)體項目的費用；

　?、室庂M：工程排污、定額測定、社會(huì )保險、住房公積金、危險保險。

　　2、計算

　?。ㄈ┕こ探ㄔO其他費用

　　土地費用（劃撥、出讓?zhuān)?、與工程建設有關(guān)的其他費用、與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費用。

　?。ㄋ模╊A備費、利息

　　1、基本預備費＝（工、器具購置費＋建安費＋工程其他費）×基本預備費率 靜態(tài)——與幾年無(wú)關(guān)

　　基本預備費是初步設計中難以預料的工程費用。比如，地基的問(wèn)題。

　　單選題：08年試題

　　某建設項目工器具及生產(chǎn)家具購置費用2 000萬(wàn)元，建筑安裝工程費用5 000萬(wàn)元，工程建設其他費用3 000萬(wàn)元，預計建設期為3年，年均價(jià)格上漲率為3％， 基本預備費率5％，則基本預備費為（ A ）萬(wàn)元。
　　A．500
　　B．815
　　C．1445
　　D．1473

　　解：（2000＋5000＋3000）×5%＝500

　　2、漲價(jià)預備費＝ 背！

　　It包括：工具、器具及生產(chǎn)家具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用、基本預備費 前四項之和

　　3、建設期貸款利息：按復利計算。

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