6. 減稅、免稅

　　國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì )團體、軍事單位承受土地房屋用于辦公的免征

　　城鎮職工，按規定第一次購買(mǎi)公有住房的，免征

　　因不可抗力滅失住房而重新購買(mǎi)住房的，免征

　　土地房屋被征用占用后，重新承受土地房屋權屬的，由省級政府確定是否減免

　　納稅人承受荒山、荒溝、荒灘、荒丘土地，用于農林牧漁業(yè)生產(chǎn)的，免征

　　外交方面的經(jīng)外交部確認可免征

　　自2008年11月1日起，對個(gè)人首資購買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率下調為1%

　　【2008年】
　　因地震住房滅失而重新購買(mǎi)住房的，免征契稅。（ ）

　　【答案】對
　　【解析】因不可抗力滅失住房而重新購買(mǎi)住房的，免征

　　7. 契稅的其它有關(guān)規定

　　非法定繼承人繼承土地房屋的，屬于贈與行為，應征收契稅

　　對因拆遷重新購置住房的，對購房成交價(jià)中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過(guò)拆遷補償款的，對超過(guò)部分征收契稅

　　企業(yè)改制重組過(guò)程中，同一投資主體內部所屬企業(yè)之間土地房屋權屬的無(wú)償劃轉，不征收契稅（無(wú)償劃轉的不征稅）

　　【2008年】
　　按照陳某的遺囑，其擁有的多處房屋分別由下列承受人承受，其中，應繳納契稅的有（ ）。
　　A．陳某的兒子
　　B．陳某的經(jīng)紀人
　　C．陳某的繼母
　　D．陳某的女兒
　　E．護理陳某多年的保姆

　　【答案】BE
　　【解析】非法定繼承人繼承土地房屋的，屬于贈與行為，應征收契稅

　　【2007年】
　　居民因房屋被拆遷而重新購置住房的，不征收契稅。 （ ）

　　【答案】x
　　【解析】對因拆遷重新購置住房的，對購房成交價(jià)中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過(guò)拆遷補償款的，對超過(guò)部分征收契稅。

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